Appartement à vendre à Benimaclet, Valence ville, Valence

Référence : 1035981

118 m², 4 chambres et un sixième étage avec vue extérieure pour créer votre prochain chez-vous à Valence.

Il y a des appartements qu’on achète pour ce qu’ils sont.
Et d’autres, pour ce qu’ils peuvent devenir.
Celui-ci fait partie de la deuxième catégorie.
Calle Alboraya, près de Primado Reig : nous mettons en vente un logement donnant sur l’extérieur de 118 m² construits, 107 m² habitables, avec 4 chambres et 2 salles de bains, situé au sixième étage avec ascenseur.
Pendant des années, le logement a été utilisé comme cabinet médical. L’activité a cessé et le bien est vendu à la suite de cette fermeture.
Il y a un point important que nous préférons vous préciser dès maintenant, plutôt que lorsque vous viendrez le visiter :
il n’est pas actuellement prêt à être habité.
La distribution a été adaptée à l’activité professionnelle et la cuisine d’origine a été supprimée. Il faudra donc en installer une nouvelle et adapter certains espaces au projet résidentiel que vous souhaitez réaliser.
Alors, où est l’opportunité ?
Dans ce qu’une rénovation peut transformer et ce qu’aucune rénovation ne peut créer :
118 m². Sixième étage. Vue extérieure. Luminosité. Balcon. Et emplacement.
Le logement dispose actuellement de 4 chambres, de 2 salles de bains, d’un balcon donnant sur l’extérieur, de la climatisation et d’une grande pièce principale baignée de lumière naturelle.
Et c’est là que les choses deviennent intéressantes.
Nous ne voulons pas seulement vous montrer son état actuel. Nous voulons vous aider à imaginer ce qu’il pourrait devenir.
C’est pourquoi nous avons préparé des représentations virtuelles de différents espaces.
Les images intitulées « Représentation virtuelle » présentent des suggestions d’aménagement et ne montrent pas l’état actuel du bien.
Vous trouverez également à leurs côtés des images de « Ce que vous achetez réellement ».
Sans dissimuler les travaux.
Sans vous faire croire que vous achetez quelque chose qui n’existe pas encore.
Nous voulons que vous puissiez voir les deux :
le logement que vous achetez et celui que vous pourriez créer.
Un grand salon-salle à manger lumineux.
Une nouvelle cuisine conçue selon vos goûts.
Quatre chambres pouvant devenir des chambres à coucher, un bureau, un dressing ou des espaces polyvalents, selon vos besoins.
En bref, la possibilité de créer un logement qui vous ressemble, plutôt que de payer pour les travaux et les choix d’une autre personne.
Et l’emplacement compte aussi. Beaucoup.
Le logement se trouve Calle Alboraya, tout près de Primado Reig et du quartier universitaire, dans un secteur établi de Valence, entouré de commerces et de services, bien desservi par les transports en commun et relié aux différents quartiers de la ville.
L’immeuble dispose d’un ascenseur et, situé au sixième étage et donnant sur l’extérieur, le logement bénéficie d’une belle luminosité et d’une sensation d’espace ouvert.
Il peut également intéresser les personnes à la recherche d’un investissement résidentiel.
Mais nous n’allons pas vous dire qu’il s’agit d’une formidable opportunité pour les investisseurs ni vous promettre un rendement sans avoir fait les calculs.
Si c’est votre objectif, dites-le-nous : vous pourrez étudier l’opération en tenant compte du prix d’acquisition, des travaux et de la stratégie d’exploitation résidentielle envisagée.
Et avant de vous déplacer, vous pouvez découvrir le logement plus en détail.
Outre les photos réelles et les représentations virtuelles, vous pouvez également nous demander l’accès à la visite virtuelle, particulièrement utile si vous êtes hors de Valence ou si vous souhaitez étudier tranquillement la distribution avant une visite sur place.
Le logement est à usage résidentiel et est vendu à la suite de la cessation de l’activité professionnelle qui y était exercée.
Pendant des années, cet espace a eu une autre fonction.
Une nouvelle étape commence maintenant.
La prochaine distribution n’a pas encore été décidée.
Ce choix appartiendra à la personne qui l’achètera.
Nous ne vous montrons pas seulement ce que vous achetez. Nous vous montrons ce que vous pouvez créer.