Penthouse à vendre à Sitges, Barcelone

Référence : 1020197

# Penthouse exclusif traversant avec terrasses donnant sur la mer et la montagne à Aiguadolç

Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Sitges, nous vous présentons ce penthouse traversant exceptionnel de 250 m², dont 131 m² de surface habitable, situé dans un complexe moderne de haut standing construit en 2019.

Le logement occupe à lui seul le dernier étage de l’immeuble, sans voisins mitoyens, ce qui lui confère une intimité rare, ainsi qu’une luminosité exceptionnelle et une ventilation naturelle. Un ascenseur dessert directement le penthouse, au sein d’une résidence fermée de seulement trois niveaux.

Entièrement agencé sur un seul niveau, l’appartement offre des espaces généreux, confortables et parfaitement organisés. Depuis le hall d’entrée, on accède à un magnifique espace de vie composé d’un grand salon et d’une salle à manger indépendante, visuellement séparés mais reliés entre eux.

La cuisine, indépendante et entièrement équipée d’électroménagers haut de gamme, s’intègre naturellement à cet espace. Le salon-salle à manger s’ouvre par de grandes baies vitrées sur une vaste terrasse orientée vers la mer, idéale pour profiter de la lumière méditerranéenne, de moments agréables en plein air et d’une constante sensation d’espace.

L’espace nuit comprend trois chambres doubles confortables avec placards intégrés, deux salles de bains complètes, dont une en suite, ainsi qu’un dressing pratique offrant une solution de rangement élégante et fonctionnelle.

Le logement dispose également d’une seconde grande terrasse orientée vers la montagne, accessible depuis la chambre principale et la cuisine. La combinaison des deux terrasses et de leurs différentes orientations permet de profiter de l’extérieur à différents moments de la journée et favorise une excellente ventilation traversante.

Les deux terrasses sont équipées de stores, qui permettent de créer d’agréables espaces ombragés et d’adapter les extérieurs à chaque moment de la journée.

Tous les volets du logement sont électriques et dotés de lames orientables permettant de régler leur ouverture et de les maintenir partiellement ouverts. Ce système permet de contrôler l’entrée de la lumière, d’améliorer l’intimité et de favoriser la ventilation sans avoir à les ouvrir complètement.

Le penthouse est en parfait état et équipé de la climatisation et du chauffage par aérothermie, ainsi que d’une cheminée, pour un confort optimal toute l’année.

La propriété fait partie d’un complexe résidentiel exclusif avec service de conciergerie, espaces verts bien entretenus et piscine commune. La résidence dispose d’un visiophone, d’un contrôle d’accès par code, d’une porte blindée et d’un système d’alarme.

Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite et dispose de deux places de stationnement indépendantes, équipées d’une borne de recharge pour véhicules électriques, ainsi que d’un grand débarras. Non incluses dans le prix.

Un bien singulier, remarquable par son intimité, ses vastes espaces extérieurs, sa double orientation et la qualité de ses équipements, idéal comme résidence principale ou pour profiter de Sitges toute l’année.

## Caractéristiques principales

- Penthouse traversant sans voisins mitoyens
- 250 m² répartis sur un seul niveau
- 131 m² de surface utile
- Construction de 2019
- Ascenseur avec accès direct au penthouse
- Grand salon et salle à manger indépendante
- Cuisine équipée d’électroménagers haut de gamme
- Trois chambres doubles
- Deux salles de bains complètes
- Dressing
- Deux grandes terrasses orientées vers la mer et la montagne
- Stores installés sur les deux terrasses
- Volets électriques à lames orientables et ouverture réglable
- Climatisation par aérothermie
- Chauffage individuel par aérothermie
- Cheminée
- Résidence fermée avec conciergerie et contrôle d’accès
- Piscine commune et espaces verts
- Logement adapté aux personnes à mobilité réduite

En option :
- 2 places de stationnement avec borne de recharge électrique
- Débarras