Maison de Ville à vendre à Ivorra, Lleida

Référence : 964375

Maison de village avec grand terrain et vue à Ivorra

Propriété à rénover offrant un grand potentiel, dans le village paisible et historique d’Ivorra (La Segarra). Si vous recherchez un projet authentique dans un cadre rural au charme médiéval, ce lieu unique entouré de nature est idéal pour vous.

La propriété totalise 236 m² construits (habitation et dépendances) et comprend un magnifique terrain de 1 169 m² offrant une vue imprenable sur les champs cultivés.

Caractéristiques principales :
- Habitation et dépendances (rénovation complète nécessaire, toiture comprise) : Le rez-de-chaussée comprend plusieurs pièces, une salle de bains et un accès au sous-sol. Le premier étage accueille la pièce de vie et 2 chambres, tandis que l’étage supérieur dispose d’une mezzanine. La propriété comprend également un patio à l’avant, plusieurs dépendances en pierre idéales pour le stockage ou des ateliers, ainsi qu’un garage de construction récente.
- Excellente orientation : Orientée au sud-ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle et du soleil direct pendant une grande partie de la journée.
- Services : Eau et électricité disponibles.

Financement et profil des acheteurs : Propriété idéale pour les investisseurs, les constructeurs ou les particuliers disposant de fonds propres ou d’un financement spécifique pour l’autoconstruction et la rénovation complète.

Remarque importante concernant l’urbanisme : Cette propriété est soumise à des restrictions d’urbanisme (concernée par un plan d’aménagement). Il est possible de rénover et de remettre entièrement en état tout ce qui est déjà construit. Quant au terrain, il pourrait être constructible, mais il faudrait au préalable aménager la zone et respecter les exigences et prescriptions d’urbanisme de la commune.