Villa/Maison à vendre à Rojales, Alicante

Villa prête à emménager avec appartement d’amis indépendant à Benimar, Rojales

Vous recherchez une villa spacieuse dans un quartier calme, tout en étant proche de toutes les commodités ? Cette propriété bien entretenue, située dans l’urbanisation prisée de Benimar à Rojales, mérite certainement une visite. La villa est implantée sur un terrain de 500 m², orienté sud-ouest, et offre beaucoup d’intimité, un magnifique jardin ainsi qu’un appartement indépendant au rez-de-chaussée. Une option idéale pour loger des invités ou la famille, ou comme investissement offrant un potentiel locatif.

La propriété a été construite en 2007 et dispose d’une surface habitable de 175 m². Grâce à sa disposition fonctionnelle, elle offre de grands espaces et de nombreuses possibilités d’utilisation.

L’appartement indépendant du rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, un agréable salon-salle à manger, deux chambres et une salle de bains. Il est donc parfaitement adapté pour accueillir la famille ou des amis, ainsi que pour ceux qui recherchent une propriété offrant un meilleur potentiel locatif. Il ne dispose actuellement pas de licence touristique, bien qu’il soit possible d’en faire la demande.

L’espace extérieur permet de profiter pleinement du climat espagnol. La piscine d’eau salée de 10 × 4 mètres et le jardin mature créent un espace idéal pour se détendre. Le jardin est équipé d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage d’ambiance, ce qui permet de le maintenir en parfait état tout au long de l’année.

En matière de confort, la villa est parfaitement équipée. Elle dispose de la climatisation, de dix panneaux de chauffage infrarouge avec thermostats individuels, d’une cheminée avec insert et de moustiquaires dans toute la propriété, garantissant un confort maximal à tout moment de l’année.

Agencement et caractéristiques
Surface habitable : 175 m²
Terrain : 500 m²
Orientation sud-ouest
4 chambres
3 salles de bains
2 cuisines entièrement équipées
2 salons-salles à manger
Appartement d’amis indépendant au rez-de-chaussée
Piscine d’eau salée de 10 × 4 mètres
Jardin mature et facile à entretenir
Système d’arrosage automatique et éclairage extérieur
Climatisation
10 panneaux de chauffage infrarouge avec thermostats individuels
Cheminée avec insert
Moustiquaires dans toute la propriété
Année de construction : 2007
Certificat énergétique : E

Emplacement
La villa est située à Benimar, un quartier résidentiel prisé entre Rojales et Benijófar. Les restaurants, bars, supermarchés et autres services du quotidien sont accessibles à pied, tandis que la propriété bénéficie d’un environnement calme et privé.

Les plages de sable de Guardamar del Segura se trouvent à environ 10 minutes en voiture. L’aéroport international d’Alicante-Elche est à seulement 25 minutes, ce qui fait de cette propriété une option attrayante tant pour un usage personnel que pour la location saisonnière.

Vous recherchez une villa spacieuse avec un logement d’amis indépendant, une magnifique piscine et un excellent emplacement sur la Costa Blanca ?