Villa/Maison à vendre à Río Real, Marbella, Malaga

Villa de style andalou avec un jardin tropical mature, une résidence unique conçue pour profiter de la vie en plein air toute l’année. Située à Real Panorama, à 3 km à l’est du centre-ville de Marbella et à 1,5 km des plages et du pittoresque sentier côtier Senda Litoral. Cette propriété offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la nature et les commodités de la ville.

Cette propriété dispose d’une surface construite de 348 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : 120,80 m² Étage : 87 m² Garage / espace de rangement : 39 m² Cuisine extérieure / espace de rangement supplémentaire / toilettes : 33 m² Terrasse / patio : 69 m² Terrain : 1 050 m² Piscine privée : 58 m²

En entrant au rez-de-chaussée, vous découvrez un vaste espace baigné de lumière où le séjour s’ouvre sur la cuisine. Le sol en marbre s’étend dans toute la pièce, tandis qu’une cheminée en constitue le point d’ancrage et lui confère l’atmosphère accueillante d’une véritable maison. La cuisine intérieure s’intègre harmonieusement à l’espace de vie principal, mais la véritable pièce maîtresse pour recevoir est la cuisine extérieure entièrement équipée. Elle comprend un four, un barbecue, un espace cuisine, une buanderie et des toilettes. Cet espace de vie extérieur est conçu pour être apprécié toute l’année, que ce soit pour un long déjeuner dominical en famille ou pour prendre un verre le soir, tandis que le soleil se couche derrière les montagnes.

La villa compte 5 chambres réparties sur deux étages, chacune ayant son propre caractère. Au rez-de-chaussée, deux chambres sont dotées de parquet, de placards intégrés et de la climatisation. À l’étage, les trois autres chambres profitent pleinement de la position dominante de la propriété. La suite parentale est particulièrement spacieuse et peut accueillir un coin salon privé ; elle comprend une salle de bains attenante avec baignoire et douche. Une deuxième chambre s’ouvre sur son propre balcon privé avec vue sur les montagnes, tandis que la troisième donne sur la mer : deux panoramas magnifiques et contrastés pour se réveiller.

La piscine de 58 m² est l’une des plus grandes piscines privées du secteur, entourée d’une végétation mature qui garantit une intimité totale. Le jardin entoure la villa et bénéficie d’une végétation bien établie, impossible à créer du jour au lendemain : des décennies sont nécessaires pour obtenir un tel résultat, qui apporte une intimité devenue de plus en plus rare.

Le verger est exceptionnel à tous points de vue. Entièrement productif et planté avec soin, il compte deux avocatiers, quatre figuiers, deux manguiers, deux orangers, deux pieds de vigne, un citronnier, un papayer, un néflier et un pêcher. Un système d’irrigation automatique permet au jardin de rester impeccable toute l’année, même en votre absence. Savourer des fruits de saison frais et cultivés sur place pendant une grande partie de l’année est l’un de ces plaisirs simples du quotidien dont on ne peut rapidement plus se passer. De plus, les panneaux solaires réduisent considérablement la consommation d’énergie et les coûts de fonctionnement.

Nous vous invitons chaleureusement à réserver une visite avec nous !