Villa/Maison à vendre à Calahonda, Mijas, Malaga

Forte baisse de prix (excellente affaire) — Ravissante villa de 5 chambres et 3 salles de bains et demie, située sur un terrain en hauteur à Upper Calahonda, offrant de magnifiques vues panoramiques sur les collines boisées jusqu’à la mer. Cette belle propriété à vendre à Calahonda, Mijas Costa, bénéficie d’un emplacement central sur la Costa del Sol, à quelques minutes à pied de restaurants réputés et à seulement 4 minutes environ en voiture ou en taxi des plages prisées et des restaurants en bord de mer.

Villa
À l’avant de la villa, une grande aire de stationnement hors voirie est équipée d’un portail électrique et d’un portillon piéton. Des marches mènent au porche d’entrée.

Niveau principal : De grandes portes doubles en bois s’ouvrent sur le hall d’entrée, qui donne accès à un vestiaire et à une vaste pièce de vie lumineuse et décloisonnée comprenant un salon avec cheminée décorative, une immense cuisine ouverte haut de gamme et un espace repas. L’ensemble donne directement sur une agréable terrasse couverte, ainsi que sur une terrasse découverte et un jardin baignés de soleil. Un cadre idéal pour profiter du soleil ou recevoir, avec de magnifiques vues panoramiques sur la mer et les collines boisées. Vous disposez également d’une buanderie séparée pour le lave-linge et le sèche-linge, ainsi que d’un bel escalier menant aux paliers des étages supérieur et inférieur.

Étage supérieur : Un palier de belle taille, doté d’une grande baie vitrée, dessert trois chambres doubles et une deuxième salle d’eau haut de gamme. La chambre principale possède son propre dressing et une salle d’eau attenante haut de gamme. Les trois chambres doubles de l’étage sont équipées de placards intégrés et de portes-fenêtres donnant sur la grande terrasse orientée au sud. Toutes les chambres et la terrasse de l’étage offrent également des vues panoramiques sur les collines verdoyantes et la mer.

Niveau inférieur (semi-sous-sol) : Depuis la pièce de vie principale, un escalier mène à un grand espace de réception, à deux autres chambres doubles et à une troisième salle d’eau, tous baignés de lumière naturelle grâce aux fenêtres donnant sur des puits de lumière. La villa dispose également de la climatisation et de volets électriques ou manuels.

Jardin et piscine : Jardin engazonné de belle taille avec espaces de rangement et locaux techniques pour la pompe de la piscine. Une terrasse autour de la piscine et une piscine complètent l’ensemble, avec de superbes vues dégagées sur la mer et les collines verdoyantes.

Emplacement
Située à Upper Calahonda, la propriété se trouve à quelques minutes à pied de restaurants locaux réputés et à seulement 4 minutes environ en voiture ou en taxi des plages prisées et des restaurants en bord de mer. Elle offre également un accès facile aux deux autoroutes côtières, pour rejoindre rapidement la plupart des villes et l’aéroport de Malaga. Le village balnéaire prisé de « La Cala de Mijas » se trouve à seulement 8 minutes environ en voiture. La magnifique vieille ville de Marbella et sa promenade bordée de palmiers sont à environ 15 minutes en voiture. L’aéroport de Malaga est à environ 30 minutes en voiture.

Le vendeur nous informe que : l’IBI (taxe foncière) s’élève à environ 901 € par an. La BASURA (taxe sur les ordures ménagères) s’élève à environ 142 € par an. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 37 € par mois.