Villa/Maison à vendre à Santa María, Marbella, Malaga

Maison mitoyenne entourée de nature. Située à Elviria, à quelques minutes seulement du centre commercial Open Elviria et des plages, la maison comprend quatre chambres, deux salles de bains, plusieurs patios et un garage.

La propriété est construite sur deux niveaux et présente l’avantage de disposer de deux entrées indépendantes. Sa distribution est la suivante : au rez-de-chaussée, on trouve la cuisine, la salle à manger, un salon de style arabe, une salle de bains complète et deux chambres, ainsi qu’un patio andalou. À l’étage inférieur se trouvent un très grand salon avec cheminée, deux autres chambres et une autre salle de bains complète. On y trouve également une grande terrasse avec un autre patio partiellement couvert, équipé d’un jacuzzi en état de marche, ainsi que le garage. D’autres places de stationnement sont disponibles dans les parties communes de la résidence.

Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais cela représente une occasion à saisir plutôt qu’un obstacle : compte tenu de sa surface construite, des différents espaces offerts par les patios et de sa configuration, qui permet de la transformer en deux logements indépendants, il est possible d’en faire un véritable joyau. Ces caractéristiques, ainsi que son emplacement — un lieu paisible, entouré de nature, et pourtant à moins de cinq minutes de toutes les commodités et de tous les services imaginables dont une famille peut avoir besoin — en font un investissement judicieux, que ce soit pour la rénover et en faire une résidence principale, diviser le bâtiment en deux logements afin d’habiter l’un et de louer l’autre, ou louer l’ensemble.

Le quartier d’Elviria est incontestablement une référence en matière de tourisme résidentiel et de villégiature, non seulement à l’est de Marbella, mais sur toute la Costa del Sol. Avec jusqu’à cinq parcours de golf dans un rayon de 10 km, Elviria dispose d’une antenne municipale, d’un bureau des impôts, d’installations sportives municipales, d’un bureau de poste, d’un centre de soins sans rendez-vous, d’une église, de supermarchés, de pharmacies, de quincailleries… et bien plus encore : tout le nécessaire au quotidien.

Sans oublier l’offre de loisirs et de restauration, incomparable tout au long de l’année, là encore dans un rayon de 10 km : restaurants réputés, cuisines du monde, etc. Et le clou du spectacle, de l’autre côté de l’A7, où l’offre est encore plus vaste, avec les chiringuitos, les restaurants de plage, le célèbre Nikki Beach, cinq hôtels, le prestigieux club de tennis Don Carlos, la marina de Cabopino et ses dunes protégées de sable fin…