Appartement à vendre à Doña Julia Golf, Casares, Malaga

Appartement luxueux de 2 chambres situé dans une résidence sécurisée exclusive composée de trois immeubles et comptant seulement 15 propriétaires. La résidence bénéficie de beaux jardins et d’agréables allées qui serpentent à flanc de colline et mènent à une grande piscine. Elle se trouve à quelques minutes à pied de Casares Playa et jouxte le célèbre hôtel Finca Cortesin.

Les deux chambres disposent de leur propre salle de bains, et une salle de bains séparée est également prévue pour les invités. La suite parentale, le séjour et la cuisine donnent chacun directement sur la même grande terrasse orientée au sud. La terrasse offre une vue sur la mer et est équipée d’un système d’arrosage automatique pour préserver vos plantes lorsque vous vous absentez.

L’appartement est doté de tout le mobilier nécessaire, d’une véritable cheminée, d’équipements modernes et de couverts. Il est vendu entièrement meublé, et le prix comprend une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’un grand débarras de 18 m².

L’emplacement du bien est exceptionnel :
- La mer est accessible à pied (12 minutes).
- Plusieurs parcours de golf sont proposés pour différents budgets (Finca Cortesin, Dona Julia, Casares Golf, Duquesa Golf, etc.).
- Le secteur n’est pas envahi par les touristes.
- Accès facile à Marbella, Estepona, Sotogrande, à l’aéroport de Malaga et à Gibraltar.
- Le secteur se développe activement : l’hôtel Conrad 5 et la clinique de longévité Lanserhof (parmi les meilleures au monde, investissement de 100 M EUR) ont choisi Casares Costa pour développer leur activité et ouvriront bientôt leurs portes.
- Pas d’embouteillages.
- L’hôpital local, les supermarchés (Lidl, Mercadona), le complexe sportif et l’administration municipale se trouvent à proximité.

Cette résidence a été conçue par l’une des meilleures architectes espagnoles (Lidia Bailon Ramirez) et construite selon les normes les plus exigeantes (sols en marbre, climatisation centralisée, équipements de qualité, isolation acoustique des sols et des murs, fenêtres teintées, cheminée). Urb Majestic Gardens reprend le même style architectural que Las Alamandas à Marbella, mais présente plusieurs avantages indéniables : elle est plus récente, beaucoup plus proche de la mer, permet d’éviter les désagréments de Marbella surpeuplée et est nettement moins chère (voir la dernière diapositive pour une comparaison).

Ce bien est idéal pour une famille (ou une personne exerçant une activité professionnelle) en quête de tranquillité, proche de la mer et habituée à un niveau de vie élevé. Il peut également être envisagé comme un investissement offrant un rendement annuel de 5 à 6 % en location longue durée.