Villa/Maison à vendre à Atalaya-Isdabe, Estepona, Malaga

Nichée au sein d’une résidence exclusive de seulement 14 résidences privées, qui partagent une magnifique piscine et des jardins soigneusement entretenus, cette spacieuse villa sur plusieurs niveaux offre ce qui devient de plus en plus rare sur la Costa del Sol : beaucoup d’espace, un emplacement de premier ordre et un potentiel exceptionnel, le tout réuni dans un seul bien. À quelques pas des sables dorés de la Playa del Cristo et à distance de marche du charmant port et de la vieille ville d’Estepona, avec des restaurants, des commerces et toutes les commodités à proximité immédiate, vous profitez ici d’un art de vivre méditerranéen sans compromis.

La villa s’étend sur quatre niveaux et offre environ 278,75 m² de surface habitable. Le niveau principal comprend une cuisine entièrement équipée, des toilettes invités ainsi qu’un lumineux séjour-salle à manger décloisonné. Celui-ci donne accès à une vaste terrasse surélevée offrant une vue partielle sur la mer Méditerranée, idéale pour se détendre, jardiner ou passer des soirées conviviales en famille ou entre amis. À l’étage se trouve la suite parentale, avec sa salle de bains privative et sa terrasse privée avec vue sur la mer. Un autre escalier mène à un bureau panoramique ou à une pièce supplémentaire sous les combles, un havre de paix offrant une vue impressionnante. Deux autres chambres et une salle de bains commune complètent les niveaux supérieurs.

Le sous-sol offre une flexibilité exceptionnelle. Actuellement aménagé en logement indépendant, il peut facilement être intégré à l’espace de vie principal. Il comprend deux chambres, une salle de bains, une cave à vin, un séjour avec accès direct au jardin ainsi qu’un accès intérieur au garage privé. Cet espace est idéal comme logement pour les invités, salle de cinéma, salle de sport ou salle de jeux, ou peut rester un logement indépendant offrant un potentiel locatif.

Sur le terrain privatif de 319,50 m², vous avez également la possibilité de construire une piscine privée ou de créer un magnifique jardin paysager, le complément idéal pour réaliser votre rêve de vivre sur la Costa del Sol.

Caractéristiques principales : 278,75 m² de surface construite · Terrain de 319,50 m² · 5 chambres · 3 salles de bains · Bureau · Garage privé · Vue sur la mer et les montagnes · Piscine et jardins communs · Possibilité de construire une piscine privée · À distance de marche de la plage, du port et du centre-ville. Charges courantes : Charges de copropriété : 108 €/mois · Taxe foncière (IBI) : 1 065 €/an · Taxe sur les ordures ménagères : 185 €/an