Villa/Maison à vendre à El Paraiso, Estepona, Malaga

Située dans le quartier résidentiel très recherché de Paraiso Medio, à deux pas du Paraiso Golf Club, cette magnifique villa de style andalou représente une excellente opportunité ! La villa est en grande partie de plain-pied et son agencement a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal. La propriété dispose d’une entrée piétonne ainsi que d’un accès voiture séparé menant à un abri couvert et à un garage, situés plus loin. La porte d’entrée s’ouvre sur un hall accueillant avec vestiaire et WC.

À gauche du hall se trouvent le salon, doté d’une cheminée, ainsi que les accès aux terrasses avant et arrière. À droite se trouvent la cuisine neuve et la salle à manger, qui donne sur un patio de service couvert, ainsi que l’accès à la terrasse couverte et à la piscine. Le salon et la cuisine communiquent également par des portes coulissantes. À droite de la salle à manger se trouve l’aile des chambres.

Deux chambres d’amis identiques et bien aménagées donnent sur le jardin. De l’autre côté du couloir se trouve la salle de bains qui leur est destinée. Vient ensuite une spacieuse chambre d’amis donnant sur le jardin avant, avec salle de bains attenante entièrement rénovée. Enfin, au bout du couloir, la suite parentale donne sur le jardin arrière et dispose d’une luxueuse salle de bains attenante, spacieuse et entièrement rénovée.

Depuis la terrasse arrière et le jardin, on profite de belles vues dégagées sur le paysage environnant, les montagnes et le parcours de golf. Un escalier mène également à un niveau inférieur comprenant une pièce qui pourrait servir de cave à vin, de bar ou de salle de sport.

Cette villa andalouse bénéficie d’un emplacement privilégié et offre un fort potentiel. La cuisine et deux salles de bains ont déjà été rénovées, mais certains travaux sont encore recommandés, notamment au niveau de la terrasse. Nos photos présentent un exemple du rendu possible après rénovation de la terrasse, avec un mur de soutènement permettant d’optimiser la profondeur du vaste terrain. Dans ce secteur, le taux maximal d’emprise au sol est de 30 % et la surface maximale au sol de 25 % ; il est donc possible d’agrandir la construction existante.