Hôtel à vendre à Valderrobres, Teruel

Dans le centre historique de Valderrobres, se trouve Casa Sebastián : un hôtel avec de la personnalité, de l'histoire et un emplacement imbattable. L'immeuble totalise environ 650 m² construits, répartis sur cinq niveaux (bien que structurellement il y en ait sept), avec une distribution singulière qui en fait un espace unique.

Actuellement en activité en tant qu'hôtel boutique, il possède un solide portefeuille de clients réguliers, il est donc entièrement prêt à poursuivre son activité sans nécessiter d'investissement supplémentaire. Il est livré entièrement meublé et équipé.

Distribution de l'immeuble :

Rez-de-chaussée : On y accède par un grand hall d'entrée qui mène au salon principal, avec une double hauteur sous plafond. À cet étage, on trouve également des toilettes pour invités et le local technique, qui abrite la chaudière centrale pour le chauffage de la maison. De cette zone, on accède à l'entresol, où se trouve une grande cuisine américaine avec cellier et coin repas.
Étage -1 : Cet étage abrite un spacieux salon-salle à manger où est intégrée une cave à vin originale en pierre, conservée en parfait état, idéale pour des célébrations privées ou comme espace pour des événements. L'étage dispose également d'un monte-charge avec une connexion directe à la cuisine, ce qui facilite le service, ainsi qu'une zone de stockage supplémentaire. À un niveau inférieur, se trouve une deuxième cave, idéale comme entrepôt de vins ou de produits gastronomiques, ou comme espace polyvalent pour un usage interne.
Premier étage : Il abrite deux suites de luxe, ainsi qu'une buanderie et un espace de bureau.
Deuxième étage : On y trouve un élégant salon avec bibliothèque, accompagné d'une terrasse avec vue dégagée sur les montagnes. Cet étage dispose également de deux autres suites avec salle de bain intégrée.
Troisième étage : Il contient deux suites supplémentaires avec salle de bain, dont une avec balcon et une autre avec vue directe sur le château et l'église de Valderrobres, deux des icônes les plus photographiées de la région de Matarraña.

Caractéristiques notables :

Chauffage au sol dans tout l'immeuble, accompagné de cheminées à bois dans trois salons et de cheminées à gaz dans certaines chambres.
Fenêtres à double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale.
Climatisation dans les chambres.
Télévision dans toutes les chambres, ainsi que dans la cuisine et le salon.
Grands escaliers, beaucoup de lumière naturelle et une excellente ventilation croisée.
Décoration soignée dans les moindres détails : sols en carreaux aragonais, plafonds avec poutres en bois, meubles d'époque restaurés et de nombreuses œuvres d'art soigneusement sélectionnées.

Cet immeuble se distingue non seulement par sa valeur architecturale et esthétique, mais aussi par son potentiel en tant qu'entreprise touristique ou en tant que résidence privée de haut standing. Son emplacement dans le centre historique permet de profiter du charme médiéval du village, avec tous les services à proximité.

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un hôtel boutique actif dans l'une des zones les plus prisées du tourisme rural d'Aragon.