Finca/Maison de Campagne à vendre à Valderrobres, Teruel

La Fábrica Bonica, également connue sous le nom de Fábrica Zurita, est un joyau architectural situé sur un domaine d'environ 4 hectares. Entouré d'une végétation luxuriante, principalement des pins et des chênes verts, il borde le río Pena et son accès se fait par un pont de construction récente, se trouvant également à 1 km du réservoir de Pena et à environ 3 km du centre urbain de la ville de Valderrobres (Teruel).

Construite en 1789, cette impressionnante structure se compose d'un majestueux bâtiment principal de 5 étages, chacun d'une superficie approximative de 400 m², accompagné d'une accueillante maison annexe et d'une charmante chapelle, la chapelle de Santa Bárbara. Malgré son état de conservation, la façade et certains murs intérieurs avec des arcades d'origine conservent encore leur splendeur et leur charme historique.

L'originalité de cette propriété est indéniable: étant l'une des premières en Europe à combiner une demeure seigneuriale avec une usine, et ornée de fascinantes peintures sur toute la façade sur le thème de la tauromachie, des animaux et des reproductions du sceau distinctif de l'usine sur toute sa façade.

La Fábrica Bonica, comme son nom l'indique, ne servait pas seulement de résidence à la famille Zurita, mais était également une fabrique de papier qui exploitait les ressources naturelles de l'environnement. Cependant, avec la mécanisation de l'industrie papetière, son activité est tombée en désuétude.

En 1955, l'usine a connu un processus de démantèlement, au cours duquel ont été retirés les toitures, les cadres de portes et fenêtres, ainsi que d'autres éléments en bois. Ces matériaux démontés ont été acquis par la célèbre Fábrica de Cervezas Damm de Barcelone.

Aujourd'hui, la Fábrica Bonica figure sur la Liste rouge du patrimoine espagnol en péril depuis septembre 2020, ce qui souligne l'importance de sa conservation et l'opportunité unique de restauration qu'elle offre aux investisseurs visionnaires.

La Fábrica Bonica est située dans un lieu exceptionnel: la région du Matarraña, célèbre pour sa beauté naturelle étonnante, son riche héritage historique et culturel, et ses charmants villages médiévaux, soigneusement préservés aux côtés de ses châteaux, églises et autres monuments de grande valeur. De plus, la gastronomie locale est un véritable trésor, avec des plats délicieux élaborés à partir de produits locaux et de recettes transmises de génération en génération.

La région offre une gamme variée d'activités tout au long de l'année qui attirent les visiteurs: des expéditions passionnantes de chasse et de pêche aux expériences enrichissantes de tourisme culturel et à l'exploration de zones mycologiques de grande valeur. De plus, sa proximité, à seulement 20 km du circuit de Motorland à Alcañiz, ajoute un attrait supplémentaire pour les amateurs de vitesse et d'émotion.

La famille propriétaire avait l'ambitieux projet de restaurer le domaine afin de le transformer en un hôtel rural de haute qualité, à l'image des distingués Relais & Châteaux. Pour cela, ils ont mené une étude exhaustive de l'environnement hôtelier de la région et de son potentiel. Actuellement, nous pouvons trouver plusieurs constructions similaires déjà restaurées et en plein fonctionnement, destinées à un public cible sélect. Des hôtels comme La Torre del Visco, El Convent 1613, Hotel Torre del Marqués, La Fábrica de Solfa, Más de la Serra et Más de la Costa, entre autres, proposent entre 10 et 30 chambres, où chaque détail, de la singularité architecturale à la gastronomie et à l'environnement, est crucial pour offrir une expérience touristique exceptionnelle.

Ne manquez pas l'occasion de faire partie de l'histoire et de cette extraordinaire propriété qui attend d'être rendue à son ancienne splendeur.