Finca/Maison de Campagne à vendre à Chiclana de la Frontera, Cadix

Trois maisons a vendre a Chiclana avec de grands terrains, une piscine chauffee et une installation photovoltaïque

Une propriete rare et extremement polyvalente a vendre a Chiclana de la Frontera, idealement situee entre la ville et les magnifiques plages de la Costa de la Luz. Composee de trois maisons independantes, d'un vaste terrain prive, d'une piscine chauffee et d'une installation solaire photovoltaïque de 6 kW, cette propriete exceptionnelle offre de nombreuses possibilites : vie de famille, logement intergenerationnel, hebergement d'invites et revenus locatifs.

La propriete a ete entierement regularisee grace a un AFO complet, chaque metre carre de surface batie ayant ete declare au Registre foncier et au Cadastre. Elle est raccordee au reseau d'eau, au reseau d'assainissement et au reseau electrique, tandis que l'installation solaire photovoltaïque de 6 kW permet de reduire considerablement les frais d'electricite.

Il est egalement possible d'obtenir des autorisations de location, tant pour les locations a long terme que pour celles a court terme, sous reserve des autorisations et des conditions requises. Cela ouvre la voie a diverses possibilites de revenus rarement offertes par un bien immobilier de ce type.

Que vous recherchiez une maison familiale multigenerationnelle, un lieu ou parents, grands-parents et enfants adultes puissent vivre ensemble tout en conservant leur intimite, ou encore un bien immobilier dote d'un logement independant pour accueillir des amis ou de la famille en visite, ce domaine offre une flexibilite exceptionnelle.

Terrain de 2 600 m2 avec des jardins bien etablis

La propriete occupe un vaste terrain clos de 2 600 m2, agremente de jardins magnifiquement entretenus et bien etablis qui offrent intimite, espace et une atmosphere andalouse authentique.

Le parc abrite une magnifique selection d'arbres fruitiers a maturite, notamment des figuiers, des citronniers, des orangers et des bananiers, ainsi qu'un magnifique olivier centenaire. Il y a de vastes espaces exterieurs pour se detendre, recevoir et profiter du climat mediterraneen.

Les trois maisons sont disposees de maniere a offrir une grande autonomie tout en faisant partie d'un meme domaine prive.

Maison principale - Environ 176 m2

La maison principale offre une surface habitable d' environ 176 m2 et allie un cachet traditionnel a des espaces de vie spacieux.

Le logement comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains principale, des toilettes separees, un spacieux salon avec cheminee, une salle a manger separee et une grande cuisine de style rustique.

La cuisine, veritable cœur de la maison, dispose d'un cellier tres pratique et d'un acces direct sur l'exterieur, ou une pergola pour les repas en plein air et un espace barbecue offrent le cadre ideal pour recevoir votre famille et vos amis.

Le salon, la salle a manger et la cuisine pourraient etre ouverts et reunis pour former un impressionnant espace ouvert regroupant salon, salle a manger et cuisine, creant ainsi un superbe espace central ideal pour les grandes reunions de famille, les fetes et les receptions.

La chambre principale dispose d'un vaste dressing, ideal pour ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace pour ranger leurs vetements. À cote de la chambre se trouve une petite salle de sport privee, offrant un espace pratique pour faire de l'exercice a la maison.

Appartement independant de deux chambres - environ 62 m2

Situe a cote de la maison principale, cet appartement independant dispose de sa propre entree et d'un jardin prive, ce qui vous garantit une grande autonomie.

D'une superficie d'environ 62 m2, cet appartement au style contemporain comprend deux chambres, une salle de bains, un salon spacieux et une cuisine fonctionnelle independante.

Ce logement est particulierement adapte a une famille elargie, a des invites, a des enfants adultes independants ou a une eventuelle mise en location, sous reserve de l'obtention des autorisations et permis necessaires.

Troisieme maison de deux chambres - environ 56 m2

La troisieme propriete est situee plus pres de l'entree du terrain et se trouve a cote de la magnifique piscine chauffee.

Cette maison individuelle comprend deux chambres, une salle de bains, un salon avec cuisine ouverte et un porche accueillant a l'entree, creant ainsi un espace de detente ou vous pourrez vous asseoir pour lire, savourer un cafe le matin ou vous detendre apres une baignade.

Son emplacement au bord de la piscine en fait un lieu particulierement attrayant pour accueillir des invites ou comme logement de vacances independant.

Garage et debarras - Environ 47 m2 + 35 m2

À l'arriere de la parcelle se trouvent un double garage et un debarras situe derriere l'espace barbecue. Ideaux pour proteger les voitures et les motos des intemperies, ils offrent egalement un espace de rangement precieux pour les outils et les machines.

Chauffage et energie solaire

Ces trois maisons sont equipees d'un chauffage central au fioul, qui assure une chaleur agreable dans toute la maison pendant les mois les plus froids.

Le bien est egalement equipe d'un systeme photovoltaïque d'une puissance de 6 kW, qui permet de reduire considerablement la consommation d'electricite et les depenses energetiques mensuelles, en fonction de l'utilisation et de la production.

Un bien immobilier polyvalent au potentiel exceptionnel

La combinaison de trois maisons independantes, d'un terrain prive de 2 600 m2, d'une piscine chauffee, d'une installation photovoltaïque et de jardins bien entretenus fait de cette propriete l'une des plus polyvalentes de Chiclana.

Ce bien pourrait servir de vaste propriete familiale multigenerationnelle, offrant aux parents, aux grands-parents et aux enfants adultes leur propre logement prive tout en leur permettant de rester proches les uns des autres. Par ailleurs, ces maisons independantes offrent d'excellentes possibilites pour accueillir des amis et de la famille ou generer des revenus locatifs, sous reserve d'obtenir les autorisations necessaires.

Son emplacement, entre la ville de Chiclana et les plages de la Costa de la Luz, renforce encore son attrait, en offrant un acces pratique aux commodites locales, aux restaurants, aux services et au littoral.

Une propriete veritablement polyvalente et intergenerationnelle, offrant une combinaison exceptionnelle d'espace, d'intimite, de logements independants et de potentiel de revenus. Il est rare de trouver dans ce quartier des biens immobiliers proposant trois maisons independantes sur un terrain aussi vaste.

Details

Listing Id: r1a2n

Price: 769,900€

Property Size: 342 m2

Property Lot Size: 2,645 m2

Bedrooms: 7

Bathrooms: 4

Garage Size: 47

Features

Alimentation electrique
- Panneaux solaires / Fotovoltaïque
- Reseau electrique

Approvisionnement en eau
- Eau de puits
- Eau de ville

Approvisionnement en gaz
- Bouteilles de gaz (butane/propane)

Barbecue
- Barbecue fixe/en pierre

Chauffage
- Chauffage central au fioul
- Cheminee

Classification
- Ruralite
- Urbanisable

Communications
- Internet
- TV

Cuisine
- Entierement meuble

Distance jusqu'a : Bars et restaurants

Address: Carretera de Las Lagunas
City: Chiclana
Area: Las Lagunas - Campano
State/County: Cadiz
Zip: 11130
Country: Spain