Finca/Maison de Campagne à vendre à Coín, Malaga

Domaine rural – Cortijo, Coín, arrière-pays de la Costa del Sol

3 chambres | 2 salles de bains | Surface construite : 102 m² | Terrasse : 25 m² | Terrain : 4 620 m²

Magnifique domaine rural équipé de panneaux solaires, avec piscine privée et terrain de 4 600 m²

Présenté dans un état impeccable, ce domaine offre une combinaison unique de charme andalou traditionnel, de confort moderne et d’excellente autonomie énergétique. Située sur un magnifique terrain en grande partie plat d’environ 4 600 m², la propriété bénéficie d’un environnement rural paisible, tout en se trouvant à seulement 5 minutes environ du centre de Coín.

L’accès est excellent : une route entièrement goudronnée mène directement à la propriété, et un portail automatique garantit intimité et sécurité.

La maison principale offre environ 100 m² de surface habitable confortable et a été soigneusement conçue pour créer un intérieur lumineux, spacieux et accueillant.

Le cœur de la propriété est une impressionnante pièce de vie ouverte de 32 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine intégrée entièrement équipée. Cette configuration ouverte crée un espace idéal aussi bien pour la vie quotidienne en famille que pour recevoir.

La maison compte trois chambres. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante, d’un dressing et de placards intégrés, formant une suite parentale confortable. Les deux autres chambres sont spacieuses et peuvent accueillir la famille ou des invités, ou être aménagées en bureau ou en espace de loisirs.

La propriété dispose de deux salles de bains complètes, dont celle attenante à la chambre principale.

Elle associe des éléments rustiques séduisants à des finitions modernes de qualité, notamment un élégant parquet, des fenêtres en aluminium à double vitrage de type Climalit offrant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que de magnifiques plafonds en bois dans toute la maison, qui apportent chaleur et caractère.

L’un des principaux atouts de la propriété est son remarquable rendement énergétique. Elle est équipée d’une installation moderne de panneaux photovoltaïques associée à un système de stockage sur batteries, qui permet de conserver l’électricité excédentaire produite pendant la journée pour l’utiliser ultérieurement. Elle bénéficie ainsi d’une grande autonomie énergétique et réduit considérablement sa dépendance au réseau électrique.

L’approvisionnement en eau est également parfaitement assuré : la propriété est raccordée officiellement au réseau municipal et dispose en outre de droits d’eau pour l’irrigation. Une grande cuve de 12 000 litres constitue une réserve supplémentaire pour la maison et le terrain.

La maison est équipée de trois unités de climatisation pour un confort optimal toute l’année, tandis qu’une cheminée apporte chaleur et ambiance pendant les mois les plus frais.

À l’extérieur, la propriété est aménagée pour profiter pleinement de l’art de vivre andalou. Une belle terrasse couverte aux plafonds en bois offre un espace idéal pour les repas en plein air, la détente et la contemplation du cadre rural.

La piscine privée de 8 x 3 mètres est l’endroit idéal pour se rafraîchir en été et profiter du calme et de l’intimité de la propriété.

Le terrain d’environ 4 600 m² est en grande partie plat et exploitable. Il compte plusieurs arbres adultes, notamment des arbres fruitiers, des mûriers et des noyers. Ceux-ci offrent une ombre naturelle, de l’intimité et un magnifique écrin de verdure autour de la maison.

La propriété dispose également d’un débarras indépendant de 20 m² équipé de la climatisation. Ce bâtiment polyvalent pourrait servir de bureau, de salle de loisirs, de salle de jeux pour enfants ou simplement d’espace de rangement supplémentaire.

La propriété dispose en outre d’un parking privé et d’un garage.

Cette maison de campagne séduisante bénéficie d’un emplacement pratique et offre la tranquillité de la vie rurale sans renoncer à l’accessibilité. Avec son vaste terrain, sa piscine privée, son système solaire avec batteries, ses excellentes ressources en eau et son agencement fonctionnel de trois chambres, elle est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier.

La propriété est prête à emménager et représente une excellente occasion de profiter du cadre rural de l’arrière-pays de la Costa del Sol, à quelques minutes du centre de Coín.

Environnement : Campagne, proche du village
État : Bon
Piscine : Privée
Climatisation : Climatisation, cheminée
Vues : Campagne, panoramiques, piscine
Caractéristiques : Terrasse couverte, placards intégrés, terrasse privée, débarras
Cuisine : Entièrement équipée
Jardin : Privé
Sécurité : Entrée clôturée
Stationnement : Garage, privé
Équipements : Électricité, eau du réseau, énergie solaire, cuve à eau
Catégorie : Maison de vacances, investissement, revente