Bungalow à vendre à Las Filipinas, Alicante

Nous vous présentons ce charmant bungalow de plain-pied, avec 2 chambres, une véranda et un solarium sur le toit, situé dans le quartier très prisé de Blue Lagoon ! À seulement 2 minutes à pied des premiers bars et à 3 minutes de l’épicerie ouverte 24 h/24 et 7 j/7 ; comptez 10 minutes à pied pour rejoindre Villamartin Plaza.

À l’extérieur : vous disposez d’un petit jardin à l’avant, orienté nord-est, idéal pour échapper au soleil lors des chaudes journées d’été ! Le joli jardin à l’arrière est, quant à lui, orienté sud-est. C’est un véritable coin de soleil pour ceux qui l’apprécient, mais on y trouve aussi un agréable espace douillet où se détendre et profiter de l’été sans être exposé directement à la chaleur ; vous pourriez même y aménager un bar ! Comme vous le verrez sur les photos, une partie du jardin est recouverte de gazon synthétique de bonne qualité.

Il n’y a pas de piscine, mais consultez nos images prises par drone pour voir ce que vos voisins ont fait. Dans le jardin arrière, si vous ouvriez les garde-corps pour réunir les espaces, le jardin gagnerait beaucoup en superficie et pourrait accueillir une piscine de taille standard ou un petit bassin de baignade (comptez un coût très approximatif de 12 000 à 20 000 €, selon de nombreux facteurs).

Solarium sur le toit : idéal pour les vrais amateurs de soleil ou pour profiter davantage du soleil hivernal.

Entrée dans le logement : en entrant, vous arrivez dans une véranda vitrée. Parfaite pour s’installer à l’abri du soleil et, en hiver, profiter de l’extérieur tout en étant protégé du froid. Sous réserve d’obtenir les autorisations d’urbanisme nécessaires, cet espace pourrait facilement être agrandi et aménagé en pièce intérieure supplémentaire, afin d’agrandir la cuisine et le séjour. Vous pourriez toutefois conserver la partie latérale comme espace intérieur, sans renoncer à la véranda.

En entrant dans la maison par les portes-fenêtres à double vitrage, vous accédez au séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger. La cuisine, spacieuse et moderne, dispose d’une porte donnant sur le jardin arrière. Le séjour est climatisé. À l’arrière du séjour se trouve la chambre principale, équipée d’une climatisation. Vous trouverez également une deuxième chambre et une salle de bains.

Charges de copropriété : 130 € par an (pas de piscine ni de jardins communs).
IBI – SUMA : 319,42 € (taxe foncière).

Emplacement : Blue Lagoon est un quartier très prisé pour plusieurs raisons. On y trouve de nombreux bungalows, appréciés par ceux qui préfèrent vivre de plain-pied. De plus, tout est à proximité. Les courts de padel et le mini-golf Greenlands se trouvent à 5 minutes en voiture. À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bars et restaurants locaux, notamment Bar 22 et RJ’s, anciennement Captain Morgans, à 5 minutes. L’épicerie ouverte 24 h/24 et 7 j/7 est à 3 minutes à pied et Villamartin Plaza à 10 minutes à pied. À 5 minutes à pied, vous trouverez les bars Sliders et Boris’s (idéal pour jouer au billard ou aux fléchettes et regarder du sport à la télévision), ainsi que de nombreux autres bars. Parmi les restaurants, citons deux restaurants chinois, un restaurant indien et la fabuleuse taverne grecque !

Le logement se trouve également à quelques minutes en voiture de 4 parcours de golf de championnat, dont Villamartin est le plus proche. Un long canal traverse Las Ramblas et dessert des secteurs comme Villamartin et San Miguel De Salinas. Idéal pour se rendre à pied dans les environs, c’est aussi un excellent itinéraire à vélo.

La Fuente est une zone commerciale qui regorge de boutiques, de bars et de restaurants. Vous y trouverez également les supermarchés Aldi et Mercadona. Tout cela se trouve à 2 minutes en voiture du logement. La Zenia Boulevard, qui abrite plus de 150 boutiques, bars et restaurants, est à seulement 5 minutes en voiture ! Les magnifiques plages de la Costa Blanca sont tout près, à moins de 8 minutes en voiture !