Villa/Maison à vendre à El Paraiso, Estepona, Malaga

Nichée au cœur d’El Paraíso Medio, cette magnifique villa individuelle de cinq chambres et quatre salles de bains allie à la perfection le charme andalou intemporel au confort moderne, à quelques pas seulement des commerces et services de proximité. Construite dans le style architectural classique qui caractérise le quartier, elle bénéficie d’une position dominante et offre de superbes vues panoramiques sur le littoral, particulièrement appréciables depuis la remarquable suite parentale du premier étage et sa terrasse privée qui fait le tour de la maison.

Le rez-de-chaussée, particulièrement spacieux et agencé avec soin, s’articule autour d’un lumineux espace ouvert réunissant salon et salle à manger, baigné de lumière naturelle et agrémenté d’une cheminée accueillante. Cet élégant espace s’ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse couverte, partiellement fermée par des rideaux de verre, pour profiter pleinement de la vie entre intérieur et extérieur tout au long de l’année. Un salon familial ou coin détente, plus informel, se trouve à côté de la pièce de réception principale et offre une grande polyvalence.

La cuisine, parfaitement équipée, comprend des placards en bois dur, un îlot central et un charmant coin petit-déjeuner. Elle est complétée par une buanderie séparée et un pratique vestibule avec accès direct à l’allée.

Les espaces de vie de ce niveau sont généreux et modulables. Une spacieuse suite d’invités, idéale pour servir de chambre parentale alternative, s’accompagne d’une autre chambre avec salle de bains attenante et de deux chambres d’invités supplémentaires qui se partagent une salle de bains familiale bien équipée. Des toilettes pour invités et un bureau polyvalent complètent ce niveau. À noter : trois chambres d’invités et le bureau se trouvent dans une aile séparée dotée de sa propre entrée privée, offrant une grande flexibilité : idéale pour accueillir des invités en toute indépendance ou exercer une activité professionnelle à domicile.

À l’étage, la vaste suite parentale offre un véritable havre de paix. Elle comprend un dressing, une luxueuse salle de bains attenante, un grand placard à linge et un accès direct à une terrasse privée qui fait le tour de la maison, offrant des vues spectaculaires sur la mer et le littoral.

L’extérieur est tout aussi remarquable, avec de magnifiques jardins paysagers, des arbres adultes et une piscine privée de forme libre. Une grande allée permet de garer plusieurs véhicules, tandis qu’un garage double offre un potentiel supplémentaire, notamment la possibilité d’aménager un appartement d’invités au premier étage. Un garage simple supplémentaire est idéal pour une voiturette de golf ou pour ranger du matériel de jardinage.

Alliant durabilité et confort, la villa bénéficie d’une excellente efficacité énergétique grâce aux panneaux solaires, au système de chauffage aérothermique et au système de stockage de l’eau installés par les propriétaires actuels. Elle dispose également de la climatisation et du chauffage au sol. Son orientation plein sud, particulièrement recherchée, lui assure chaleur et lumière naturelle tout au long de l’année.

Une propriété véritablement exceptionnelle dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa del Sol.