Villa/Maison à vendre à El Paraiso, Estepona, Malaga

Villa exclusive à El Paraíso Medio : vie moderne avec vue sur la mer jusqu’à Gibraltar

Cette villa moderne est actuellement en construction à El Paraíso Medio, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa del Sol, situé entre Marbella, Benahavís et Estepona. La propriété allie architecture moderne, intérieurs spacieux et art de vivre méditerranéen, dans un cadre paisible et central. Cette villa individuelle, dont la construction est déjà bien avancée, offre à ses futurs propriétaires la possibilité de participer au choix des matériaux et des finitions. Ils pourront ainsi créer un foyer au caractère unique et le personnaliser selon leurs envies.

Dès l’entrée dans la villa, on est séduit par la sensation d’espace. Les hauts plafonds, l’escalier ouvert et les grandes baies vitrées jusqu’au sol baignent les lieux de lumière naturelle et assurent une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Depuis chaque niveau de la propriété, on profite d’une vue imprenable sur la mer Méditerranée, Gibraltar, les montagnes aux alentours d’Estepona et la Sierra Bermeja, ainsi que sur le parcours de golf 18 trous El Paraíso, qui fait partie du complexe.

Le vaste espace salon, salle à manger et cuisine du rez-de-chaussée constitue le cœur de la propriété. Les grandes baies vitrées offrent une vue sur le jardin et la piscine, créant une harmonieuse continuité entre l’intérieur, les terrasses et l’extérieur. La villa compte au total quatre chambres spacieuses et bénéficie d’un agencement bien pensé et flexible. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée. La suite parentale se distingue par son grand dressing et sa vaste salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire îlot. La deuxième chambre de cet étage dispose également de sa propre salle de bains attenante avec douche à l’italienne. Le rez-de-chaussée comprend aussi des toilettes séparées pour les invités, un local technique et une buanderie indépendante.

À l’étage se trouvent deux autres chambres spacieuses. L’une d’elles dispose de sa propre salle de bains attenante, équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. La quatrième chambre possède une salle de bains séparée juste à côté, également dotée d’une douche à l’italienne. Le vaste espace ouvert à l’étage constitue l’un des atouts de la propriété. Il se prête à de multiples usages et peut être aménagé selon les besoins, par exemple en espace de vie supplémentaire, salon, salle de sport, bureau ou espace réservé aux invités. Grâce aux grandes fenêtres, cette pièce est particulièrement lumineuse et offre une vue spectaculaire.

Les équipements comprennent notamment :
· Chauffage au sol dans toute la maison
· Climatisation dans toutes les pièces
· Hauts plafonds
· Grandes baies vitrées jusqu’au sol
· Vastes terrasses
· Piscine
· Systèmes techniques modernes
· Grand garage avec espace de rangement supplémentaire
· Toilettes extérieures avec accès direct depuis la piscine, ainsi qu’un débarras pour le mobilier de jardin

Le terrain d’environ 1 600 m² a été aménagé pour offrir un cadre de vie confortable et facile d’entretien sous le soleil espagnol. L’espace paysager est entièrement de plain-pied et, avec la piscine et les terrasses, offre un cadre idéal pour profiter d’un art de vivre méditerranéen décontracté.

L’emplacement constitue l’un des principaux attraits de la propriété. Restaurants, bars, cafés, clubs de plage, salles de sport, salons de coiffure, supermarchés et pharmacies sont tous accessibles à pied. La plage est également facilement accessible à pied. Des écoles internationales, des courts de tennis et de padel ainsi que de nombreux parcours de golf se trouvent également à proximité.

La propriété est actuellement proposée selon différentes options de construction. Le prix d’achat de 2,9 millions d’euros correspond à l’état actuel des travaux, qui comprend la toiture, les fenêtres et l’enveloppe du bâtiment. L’acquéreur peut ainsi réaliser les finitions intérieures selon ses propres idées et son style personnel. La villa peut également être achetée entièrement finie. Selon les équipements souhaités et l’ampleur des travaux, le prix d’achat peut atteindre 3,9 millions d’euros. Des équipements haut de gamme peuvent être installés, notamment des salles de bains modernes de JOOP! Les revêtements muraux et de sol, ainsi que d’autres détails, peuvent encore être choisis individuellement selon l’avancement des travaux et d’un commun accord.

Le mobilier, la décoration et les équipements individuels ne sont pas inclus dans le prix d’achat. La propriété est vendue non meublée.