Appartement à vendre à El Torcal, Malaga ville, Malaga

Bien lumineux avec vue panoramique sur Málaga, près de l’Avenida de Europa. Bien lumineux et spacieux de 90 m2 construits (environ 70 m2 habitables), vendu par son propriétaire, situé au cinquième et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, près de l’Avenida de Europa, dans un quartier établi de Málaga bénéficiant d’excellentes liaisons de transport et d’un large éventail de commodités au quotidien. L’un des principaux atouts du bien est sa vue panoramique dégagée sur Málaga et les montagnes environnantes. Sa situation au dernier étage et l’orientation de la façade principale offrent une profondeur de vue exceptionnelle et une excellente luminosité naturelle. Le séjour et les trois chambres donnent sur l’extérieur et surplombent un espace actuellement très dégagé, offrant une agréable sensation d’espace, d’intimité et une abondante lumière naturelle.

Un logement lumineux ayant fait l’objet d’importants travaux de rénovation. Le bien a bénéficié de travaux de rénovation conséquents, notamment dans le séjour et les chambres, avec l’amélioration de nombreux éléments afin de moderniser le logement et d’en renforcer le confort. Les fenêtres principales sont oscillo-battantes et équipées d’un double vitrage Climalit, contribuant à améliorer le confort thermique et acoustique. Le bien comprend actuellement : • Un séjour spacieux donnant sur l’extérieur, avec une grande fenêtre et une superbe vue panoramique. • Trois chambres donnant sur l’extérieur, toutes orientées vers l’espace dégagé et baignées de lumière naturelle. • Une cuisine indépendante avec une fenêtre donnant sur une cour intérieure. • Une salle de bains avec, elle aussi, une fenêtre donnant sur la cour intérieure. • Un débarras privatif sur le toit-terrasse, d’environ 2 m2, offrant une hauteur sous plafond importante et un espace de rangement supplémentaire appréciable. La cuisine est vendue démontée, sans meubles ni électroménager, afin que le nouveau propriétaire puisse la concevoir et l’aménager entièrement selon ses goûts et ses besoins. La salle de bains est partiellement équipée.

Vue panoramique et possibilité de transformation future du quartier environnant. La façade principale du bien donne actuellement sur l’ancien site de Repsol, offrant une vue réellement vaste et dégagée sur Málaga et les montagnes environnantes. Le secteur pourrait faire l’objet d’une future transformation urbaine. Le cadre d’urbanisme prévoit l’aménagement d’espaces verts et la construction de nouveaux bâtiments, tandis qu’une autre proposition a également été avancée, consistant à consacrer l’ensemble du site à une forêt urbaine. La configuration future du secteur n’a pas encore été définitivement arrêtée. Par conséquent, les photos panoramiques actuelles montrent la vue réelle depuis le bien à ce jour, tandis que les images représentant d’éventuels aménagements futurs sont fournies à titre indicatif uniquement et ne doivent pas être interprétées comme une garantie quant au résultat final de la planification, au calendrier des travaux ou au maintien futur des vues existantes.