Appartement à vendre à Manilva Pueblo, Manilva, Malaga

Opportunité d’investissement – Duquesa Regent, La Duquesa

2 chambres | 2 salles de bains | 90 m² construits | Terrasse de 15 m²

Excellente opportunité d’investissement : acquérir un bien immobilier en dessous du prix du marché dans la résidence prisée Duquesa Regent. L’appartement est vendu par un propriétaire privé à prix réduit, car il est actuellement occupé par des locataires dont le bail arrive à échéance dans environ deux ans. Le nouveau propriétaire percevra ainsi des revenus locatifs dès la date d’achat et de manière continue. Le bien offre 90 m² de surface habitable, comprenant un séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec placards intégrés et deux salles de bains. Il est vendu entièrement meublé et dispose de la climatisation et d’un accès par ascenseur. La terrasse privative de 15 m², orientée sud-est, offre une agréable vue sur la mer et constitue un bel espace pour se détendre et profiter du climat de la Costa del Sol.

Duquesa Regent est une résidence sécurisée et fermée, dotée de beaux jardins communs, de piscines et d’installations de padel. Une place de parking privative en sous-sol est également incluse. Monte Duquesa, avec ses bars, ses restaurants et son supermarché, se trouve à environ cinq minutes à pied. En poursuivant votre promenade pendant dix minutes, vous rejoindrez le magnifique port de plaisance de La Duquesa, qui propose un excellent choix de restaurants en bord de mer, de cafés et de bars.

Atouts du bien : revente par un propriétaire privé, sans intervention bancaire ; prix réduit en raison de la location en cours ; locataires dont le bail arrive à échéance dans environ deux ans ; revenus locatifs immédiats et continus ; possibilité d’acquérir le bien en dessous du prix du marché ; deux chambres et deux salles de bains ; terrasse privative de 15 m² ; orientation sud-est avec vue sur la mer ; entièrement meublé ; climatisation ; piscines et jardins communs ; installations de padel ; résidence sécurisée et fermée ; parking privatif en sous-sol ; à environ cinq minutes à pied de Monte Duquesa ; à environ 15 minutes à pied du port de Duquesa.

Une excellente opportunité d’investissement offrant un rendement locatif immédiat et un potentiel de plus-value à long terme.