Villa/Maison à vendre à Rasquera, Tarragone

Finca el Valle Verde – Une masia durable avec licence touristique, nichée au cœur des impressionnantes montagnes de la Serra de Cardó, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne.
Arriver à Finca el Valle Verde, c'est découvrir peu à peu tout ce qui rend cette propriété si particulière. La route serpente à travers la vallée du Burgar, entre pinèdes, oliveraies et végétation méditerranéenne, en suivant les courbes du paysage jusqu'à atteindre enfin la finca. Le panorama s'ouvre alors et la masia apparaît, entourée de nature, avec cette sensation d'espace, de calme et d'ouverture qui caractérise l'ensemble de la propriété.
La pierre, le bois, les espaces extérieurs, la végétation méditerranéenne et les vues dégagées… tout s'harmonise naturellement.
À Finca el Valle Verde, rien n'est laissé au hasard. Une masia qui conserve l'essence de la vie traditionnelle à la campagne, mais qui a été rénovée pour profiter de cet environnement rural d'une manière beaucoup plus confortable, pratique et contemporaine.
Finca el Valle Verde a récemment fait l'objet d'une rénovation soignée, avec une attention particulière portée aux détails. Chaque élément a été pensé pour préserver le caractère et la beauté d'une finca traditionnelle tout en intégrant le confort que l'on attend aujourd'hui d'une maison moderne.
Le résultat est un style rustique contemporain, chaleureux et naturel, qui invite à profiter des espaces, du paysage et d'un rythme de vie plus paisible, sans renoncer au confort.
Vivre confortablement et durablement
À Finca el Valle Verde, nul besoin de choisir entre nature et confort. Ici, les deux cohabitent naturellement.
La propriété dispose d'un approvisionnement en eau fiable, du chauffage central, de la climatisation, d'un système de sécurité et d'une connexion Internet via Starlink.
Mais l'un de ses grands atouts réside dans son système énergétique. La finca est équipée de 27 panneaux solaires et d'un puissant système de production et de stockage d'énergie de 14 850 W, conçu pour offrir un haut degré d'autonomie énergétique et permettre un mode de vie largement autosuffisant.
Un système pensé pour profiter de la tranquillité et de l'indépendance de la vie à la campagne sans renoncer au confort du quotidien.
La propriété dispose également d'une ancienne citerne traditionnelle restaurée, d'une capacité de 25 000 litres, de deux fosses septiques en PVC avec systèmes de filtration ainsi que d'un portail d'entrée automatisé.
Tout cela contribue à faire de cette propriété un lieu efficace, confortable et parfaitement adapté à une utilisation tout au long de l'année.
La maison
La maison principale offre une belle harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Son orientation sud-est permet de profiter pleinement de la lumière naturelle.
Le salon-salle à manger, avec sa cheminée à bois, est l'un de ces endroits où l'on a envie de s'attarder, particulièrement pendant les mois les plus froids.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, associe le caractère d'une maison de campagne à tout le nécessaire du quotidien : four électrique, plaque de cuisson au gaz, lave-vaisselle et une seconde cheminée.
L'espace nuit comprend deux chambres doubles avec chacune leur salle de bains privative, ainsi qu'une troisième chambre individuelle, actuellement aménagée en bureau.
Les fenêtres en bois à double vitrage, les moustiquaires, les grilles de sécurité, la climatisation et le chauffage central complètent une maison conçue pour être appréciée tout au long de l'année.
Et depuis le porche couvert, l'un des endroits les plus agréables de la propriété, il ne reste plus qu'à s'asseoir, respirer et profiter du paysage.
Et à l'extérieur… une autre façon de vivre commence
Les espaces extérieurs font partie intégrante de Finca el Valle Verde.
La finca est exploitée selon des principes écologiques et comprend des amandiers, des oliviers, des agrumes et des vignes, ainsi qu'une grande variété de plantes méditerranéennes et d'arbres fruitiers, comme des pommiers, des cerisiers et des figuiers.
Ici, le temps se savoure autrement.
Une baignade dans la piscine chauffée, un après-midi sur le porche, un verre au coucher du soleil, un moment de détente dans le jacuzzi chauffé au bois, une pause à l'ombre du gazebo en bois près de la piscine, quelques heures de travail au calme dans le jardin ou simplement le plaisir de s'asseoir pour contempler le paysage.
La propriété dispose également de deux espaces de rangement et d'une serre, offrant différents endroits pour profiter de l'extérieur selon les moments de la journée.
Tout invite à profiter de la finca pendant les douze mois de l'année, et pas seulement durant l'été.
Un espace indépendant aux multiples possibilités
À l'écart de la maison principale se trouve un bâtiment enregistré comme entrepôt agricole (almacén agrícola), avec sa propre entrée et aménagé intérieurement en espace multifonctionnel.
C'est un espace lumineux et plein de charme, avec de grandes fenêtres, la climatisation et des volets électriques.
Les nouvelles poutres en bois et les finitions rappellent le caractère récent de la rénovation. Il conserve encore cette agréable sensation de nouveauté.
Il pourrait accueillir un espace de travail, un atelier créatif ou simplement devenir un espace indépendant et polyvalent, à aménager selon vos besoins.
À vous de choisir.
Une propriété prête à écrire un nouveau chapitre
Et c'est là l'un des principaux atouts de Finca el Valle Verde.
Il ne s'agit pas d'un projet de rénovation. La propriété est achevée, équipée et prête à être appréciée dès le premier jour.
Elle dispose également d'une licence touristique, ce qui ouvre une possibilité particulièrement intéressante : profiter de la finca comme résidence principale, résidence secondaire ou refuge à la campagne, tout en générant des revenus grâce à son activité touristique.
Une combinaison de qualité de vie, de durabilité, d'autonomie, de confort et de potentiel locatif qu'il n'est pas facile de trouver.
Pas de gros travaux à prévoir. Pas besoin de repartir de zéro. Pas de nouvel investissement important pour rendre la propriété opérationnelle.
Tout ce qui compte a déjà été fait.
Et presque tout est neuf : la rénovation et les principales installations ont été réalisées entre 2023 et 2024. La propriété conserve ainsi cette agréable impression d'une maison tout juste achevée.
Un emplacement qui enrichit l'expérience
Finca el Valle Verde se situe dans l'un des secteurs du Baix Ebre qui attire de plus en plus de personnes à la recherche d'espace, de nature et de qualité de vie, sans pour autant renoncer à la proximité des services.
À seulement 5 minutes de Rasquera, un petit village plein de charme où la vie reste paisible et où l'accueil est chaleureux.
À moins de 15 minutes d'El Perelló, une commune dynamique qui dispose de commerces, de restaurants, de services du quotidien et d'une communauté de plus en plus internationale.
Et à quelques minutes de plus, El Perelló-Mar et les plages de la Méditerranée, dans une région côtière en plein développement qui attire de plus en plus de personnes à la recherche d'un autre mode de vie, que ce soit pour s'y installer ou pour investir.
Finca el Valle Verde
Une masia avec des racines, sans renoncer au présent.
Un lieu pour vivre à son rythme, avec tout le confort de la vie moderne.
Une finca durable offrant un haut degré d'autonomie énergétique.
Un endroit pour profiter de la nature sans se sentir isolé.
Une propriété entièrement rénovée, soignée dans les moindres détails et disposant d'une licence touristique.
Une finca pour vivre, profiter et, en même temps, avec la possibilité de générer des revenus dès le premier jour.