Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Récemment mise sur le marché et présentée avec beaucoup de soin, cette impeccable villa individuelle de 2 chambres et 2 salles de bains a été entièrement rénovée afin de créer un intérieur lumineux, élégant et contemporain, dans le très prisé quartier de Los Higuerales, à Arboleas.

Avec sa piscine privée de 8 x 4, ses jardins parfaitement entretenus et faciles d’entretien, ses nombreux espaces extérieurs où s’installer et ses superbes vues sur les montagnes environnantes et les amanderaies, cette propriété clé en main exceptionnelle est prête à être appréciée dès le premier jour.

Récemment rénovée de fond en comble, la villa bénéficie d’un revêtement de sol moderne et lumineux, de nouvelles portes intérieures blanches, d’une élégante cuisine équipée à la finition très brillante, d’une nouvelle salle d’eau avec douche au style raffiné et d’une salle de bains moderne. Fraîche, lumineuse et aérée dans toutes ses pièces, elle n’attend plus que vous : il ne vous reste qu’à défaire vos valises et à profiter de votre nouveau chez-vous sous le soleil espagnol.

Emplacement paisible et vues imprenables
La propriété se trouve dans le quartier apprécié de Los Higuerales, à Arboleas, à environ 10 minutes en voiture du centre du village. Réputé pour ses beaux paysages montagneux et ses superbes vues dégagées, cet emplacement paisible est idéal pour qui recherche la tranquillité sans se sentir isolé.

Arboleas offre un excellent choix de commodités au quotidien, notamment des supermarchés, des cafés, des bars à tapas, des restaurants, une pharmacie, un centre médical, des banques, une salle de sport, des terrains de padel et un marché hebdomadaire très fréquenté. La ville de marché plus importante d’Albox est également facilement accessible et propose un choix encore plus vaste de commerces, de supermarchés et de services.

Le littoral méditerranéen, notamment les plages et stations balnéaires prisées de Vera Playa et Mojácar, est à une distance raisonnable en voiture. Plusieurs parcours de golf sont également facilement accessibles.

Vie en plein air
La villa est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 605 m², accessible par un portail électrique à deux vantaux qui ouvre sur une allée pavée et un abri voiture ombragé.

Au cœur de l’espace extérieur se trouve la piscine privée de 8 x 4 m, rénovée et entourée de terrasses carrelées et de gazon artificiel. Un espace attrayant et facile d’entretien, idéal pour se détendre, recevoir et profiter du soleil.

De nombreux endroits permettent de s’asseoir et de se relaxer, notamment une pergola couverte près de la piscine, une terrasse à l’avant offrant de magnifiques vues sur les montagnes et des terrasses privées supplémentaires, directement accessibles depuis chacune des deux chambres.

Le reste du jardin a été aménagé avec soin pour en faciliter l’entretien. Des espaces gravillonnés sont agrémentés d’arbres fruitiers adultes, d’arbustes et de plantes.

Le panorama est particulièrement remarquable, avec de superbes vues sur les montagnes à l’avant et des amanderaies paisibles à l’arrière.

Intérieur lumineux et contemporain
La villa offre environ 80 m² de surface habitable, auxquels s’ajoute une véranda récemment construite d’environ 10 m².

À l’avant se trouve une terrasse couverte avec moustiquaires, un endroit charmant pour prendre un café le matin tout en admirant le paysage alentour.

La porte d’entrée s’ouvre sur un vaste séjour-cuisine ouvert, où le sol clair et les finitions contemporaines créent une atmosphère accueillante et moderne.

Le séjour dispose d’une baie vitrée en saillie composée de trois fenêtres, d’une élégante cheminée à bûches et de ventilateurs de plafond modernes.

Une large arcade mène à la cuisine blanche équipée, récemment installée et dotée d’une finition très brillante. Elle offre de nombreux rangements, un généreux plan de travail et un bar pour le petit-déjeuner.

Une porte vitrée depuis la cuisine donne sur la véranda récemment ajoutée, qui comprend un espace buanderie pratique avec lave-linge. Cette pièce polyvalente peut servir de salle à manger, de véranda, de bureau à domicile ou de troisième chambre d’appoint. Des portes-fenêtres à deux vantaux donnent directement sur la piscine et la terrasse.

Chambres et salles de bains
Une arcade depuis le séjour mène au couloir intérieur et à l’espace nuit. On y trouve également un placard de rangement pratique, idéal pour les manteaux, le linge de lit et les articles ménagers.

La chambre principale, double, dispose de placards intégrés et de sa propre salle d’eau attenante avec douche, récemment rénovée. Des portes-fenêtres à deux vantaux s’ouvrent directement sur une terrasse privée à l’arrière et son coin salon, qui donne sur un cadre paisible.

La chambre d’amis est une autre grande chambre double, également dotée de placards intégrés et de portes-fenêtres à deux vantaux ouvrant sur une terrasse latérale couverte et son coin salon.

Une élégante salle d’eau familiale avec douche, récemment rénovée et aux proportions généreuses, complète le logement.

Équipements supplémentaires
La villa bénéficie également de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de ventilateurs de plafond, de corniches décoratives, de moustiquaires, de placards intégrés, d’un portail électrique, d’un stationnement ombragé hors voirie et d’une cheminée à bûches.

Impeccablement présentée à l’intérieur comme à l’extérieur, cette villa constitue une excellente résidence principale, une maison de vacances facile à fermer et à laisser ou un paisible refuge espagnol.

Avec sa rénovation contemporaine, sa piscine privée, ses jardins faciles d’entretien et ses superbes vues sur la campagne, cette véritable propriété clé en main ne nécessite aucun travaux.

Une visite sans tarder est vivement recommandée pour apprécier pleinement la qualité, le cadre et le merveilleux art de vivre en plein air qu’offre cette propriété.