Maison de Ville à vendre à Xàtiva, Valence

Description
Cette charmante maison de ville traditionnelle, qui a conservé de nombreux éléments d’origine, se trouve au cœur de Llanera de Ranes, à seulement 5 minutes en voiture de Xàtiva. Elle s’étend sur deux étages et occupe un angle de rue. Située dans une rue secondaire calme, elle offre, depuis l’arrière, une vue sur la magnifique campagne environnante. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la mairie, du centre sportif, des bars, des restaurants et des commerces. Autre atout : elle dispose d’un terrain qui lui est propre, à l’angle opposé.

En entrant, vous découvrirez une chambre au rez-de-chaussée, une salle d’eau moderne avec briques apparentes et toilettes, un grand séjour-salle à manger, une cuisine moderne aménagée ainsi que deux autres chambres au rez-de-chaussée, dont l’une pourrait facilement servir de bureau. Au fond, une terrasse est idéale pour les repas en plein air. À l’étage, accessible par l’escalier, se trouvent cinq chambres doubles et une salle de bains familiale. Possibilité également de créer deux appartements !

La maison est équipée de fenêtres à double vitrage partiel, raccordée au réseau d’eau et d’électricité, et dispose du Wi-Fi. Des places de stationnement se trouvent juste devant. Vendue meublée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Il est également possible de réduire le nombre de pièces en abattant des cloisons afin de créer une grande cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger.

La vieille ville de Xàtiva, à seulement 10 minutes en voiture, dispose de tous les commerces que l’on peut attendre d’une grande ville espagnole dynamique, ainsi que d’une vie nocturne animée, de nombreuses banques, de boutiques et de supermarchés. Elle possède même son propre château ! La gare permet de rejoindre Valence en 30 minutes pour environ 9 euros l’aller-retour à la journée. La ville dispose également d’une école britannique, si besoin. À seulement 10 minutes en voiture vers l’intérieur des terres, vous trouverez les jolis lacs et cascades d’Anna et de Chella. Pour ceux qui préfèrent éviter les plages, Playamonte, à Naverres, se trouve à environ 15 minutes en voiture. Vous y trouverez un lac artificiel, quelques restaurants et des structures gonflables pour vous baigner et vous amuser. Sinon, les plages de Tavernes sont à 30 minutes en voiture et le parc aquatique de Cullera à 45 minutes. Et tout cela à seulement 45 minutes au sud de l’aéroport de Valence et à 75 minutes au nord de celui d’Alicante, tous deux desservis par de nombreuses compagnies aériennes internationales.