Appartement à vendre à San Luis de Sabinillas, Manilva, Malaga

Cet appartement pratique et bien présenté de deux chambres et deux salles de bain bénéficie d'un emplacement idéal à San Luis de Sabinillas, sur la Costa del Sol, entre l'A-7 et la mer Méditerranée, à moins de cinq minutes à pied de la plage, des magasins, des restaurants et des chiringuitos locaux.

Récemment rénové et partiellement meublé, l'appartement est prêt à être utilisé dès le premier jour, ce qui en fait une option attrayante comme résidence secondaire, bien d'investissement ou résidence permanente.

La propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, avec deux chambres et deux salles de bain, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles, aux couples ou à ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour les invités. Les appareils électroménagers de la cuisine et le système de climatisation ont été récemment remplacés, et de nombreuses installations bénéficient encore de la garantie du fabricant.

Le salon s'ouvre sur une terrasse privée de 7 m² orientée sud-ouest, offrant un agréable espace extérieur pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. Pour ceux qui combinent travail et loisirs, l'appartement dispose également de connexions Internet dans toutes les pièces, offrant une configuration pratique pour travailler à distance tout en profitant du style de vie méditerranéen.

La propriété dispose de fenêtres à double vitrage et de volets roulants extérieurs, qui contribuent à améliorer l'isolation phonique et offrent un meilleur confort tout au long de l'année. L'appartement bénéficie également d'une jolie vue sur les environs, y compris sur les montagnes proches.

Les résidents ont accès à une grande piscine commune, idéale pour se détendre et se rafraîchir pendant les mois les plus chauds. Le complexe offre également un espace de stockage partagé pour vélos et trottinettes, une caractéristique particulièrement utile étant donné la proximité de l'appartement avec la plage, les magasins et autres services locaux. De plus, la résidence a été récemment repeinte, donnant aux parties communes un aspect renouvelé et bien entretenu.

Actuellement, l'appartement ne comprend pas de garage privé, bien qu'il soit possible d'acquérir une place de parking dans la résidence, sous réserve de disponibilité.

La propriété bénéficie également de charges de copropriété raisonnables, avec une cotisation de seulement 50 € par mois, payée trimestriellement à hauteur de 150 €, tandis que la taxe foncière annuelle est d'environ 350 €.

L'emplacement est l'un des principaux atouts de la propriété. Avec la plage, la promenade, les restaurants, les cafés et les chiringuitos à distance de marche, la vie quotidienne peut être largement appréciée sans avoir besoin de voiture. En même temps, l'A-7 offre un accès facile à Estepona, Puerto de la Duquesa, Sotogrande et Marbella, faisant de cette propriété une excellente base pour explorer la Costa del Sol.

Un appartement de deux chambres, récemment rénové et partiellement meublé, situé dans un emplacement côtier très pratique, offrant d'excellentes connexions piétonnes, des commodités modernes, une terrasse orientée sud-ouest et des charges de copropriété attractives. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire facile à entretenir, un investissement locatif ou une résidence permanente sur la Costa del Sol.