Appartement à vendre à Rodeo Alto - Guadaiza - La Campana, Marbella, Malaga

Référence : 1016706

Villa jumelée rénovée avec piscine privée chauffée à Nueva Andalucía, à seulement 2 km de Puerto Banús

167 m² construits | Terrain de 209 m² | 3 chambres en suite | 3 salles de bains + toilettes | Orientation sud | Piscine chauffée | Garage privé

Située dans un quartier résidentiel paisible de Nueva Andalucía, à seulement 2 km de Puerto Banús, cette élégante villa jumelée offre une combinaison séduisante de design contemporain, d’intimité et de style de vie méditerranéen.

La propriété comprend 167 m² construits sur un terrain privé de 209 m² et se répartit sur trois niveaux, en tirant le meilleur parti de ses espaces intérieurs et extérieurs.

Son orientation sud, ses grandes baies vitrées et son accès direct au jardin offrent une excellente luminosité pendant une grande partie de la journée et créent une agréable continuité entre l’intérieur de la maison et son espace extérieur.
La maison a été soigneusement rénovée afin de proposer des espaces modernes, ouverts et fonctionnels, tout en conservant une esthétique contemporaine aux lignes épurées et une remarquable sensation d’espace.

Espaces intérieurs
Le niveau principal est conçu comme un grand espace ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine s’intègrent naturellement.
La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose d’un vaste plan de travail, d’électroménagers intégrés et d’un grand îlot ouvert sur le séjour.

Le salon-salle à manger bénéficie de grandes baies vitrées du sol au plafond qui laissent entrer une abondante lumière naturelle et donnent directement sur le jardin et la piscine, faisant de l’extérieur le prolongement de l’espace de vie.

La maison dispose de 3 chambres, de 3 salles de bains complètes et de toilettes pour les invités.
La suite principale se distingue par ses généreuses dimensions et comprend un dressing ainsi qu’une grande salle de bains privative équipée d’une double douche, créant un espace intime et confortable.

Le deuxième niveau accueille la deuxième chambre, qui dispose également d’une salle de bains privative complète, offrant un haut niveau d’intimité et de confort.

Le troisième niveau comprend la troisième chambre, une pièce mansardée séduisante et spacieuse qui dispose également de sa propre salle de bains complète. Grâce à ses dimensions et à son agencement, elle permet de créer différents espaces et offre une grande polyvalence ; elle peut aussi servir de chambre d’amis, de bureau, de salle d’étude ou d’espace multifonctionnel.

Jardin et piscine privée chauffée
Le terrain de 209 m² accueille un agréable espace extérieur privé conçu pour profiter de l’exceptionnel climat de Marbella.
Le jardin, facile d’entretien, se prolonge directement depuis le séjour et comprend une piscine privée chauffée, qui permet d’en profiter bien au-delà des mois d’été.

Grâce à son orientation sud, cet espace bénéficie d’un excellent ensoleillement et constitue l’un des principaux atouts de la maison.
Un espace intime pour se détendre, recevoir des invités ou profiter de repas et de moments de convivialité en plein air dans un confort absolu.

Emplacement exceptionnel
Située dans un quartier résidentiel établi et paisible de Nueva Andalucía, la propriété se trouve à seulement 2 km de Puerto Banús et à proximité du Real Club de Pádel El Rodeo.

Cet emplacement permet de profiter d’un cadre résidentiel privé et tranquille tout en restant à proximité des plages, des restaurants, des boutiques et des services de Puerto Banús, ainsi que des prestigieux parcours de golf de Nueva Andalucía.

Caractéristiques principales
- Villa jumelée de style contemporain
- 167 m² construits
- Terrain privé de 209 m²
- Répartie sur 3 niveaux
- 3 chambres, toutes avec salle de bains privative
- 3 salles de bains complètes + 1 toilette pour les invités
- Suite principale avec dressing et salle de bains avec double douche
- Troisième chambre dans une vaste pièce mansardée
- Salon-salle à manger à concept ouvert
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Grandes baies vitrées du sol au plafond
- Orientation sud
- Jardin privé
- Piscine privée chauffée
- Place de garage incluse
- Quartier résidentiel paisible
- À proximité du Real Club de Pádel El Rodeo
- À seulement 2 km de Puerto Banús
- À proximité de la Vallée du Golf de Nueva Andalucía

Une propriété singulière qui conjugue design contemporain, intimité, luminosité et espaces extérieurs privatifs dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella. Elle est idéale aussi bien comme résidence principale que pour ceux qui recherchent une résidence secondaire à Marbella.