Appartement à vendre à Sant Antoni, Barcelone ville, Barcelone

Cette propriete extraordinaire de 147 m2 construits (126 m2 utiles) est situe a l'etage « principal » (premiere) d'un immeuble de caractere a forte valeur historique, avec des plafonds de 3,5 metres de hauteur. Une propriete singuliere qui allie elegance classique et confort contemporain, et qui se distingue par un element absolument exceptionnel : une impressionnante terrasse privee de 395 m2, un veritable privilege en plein centre-ville.
Le logement a ete renove avec le plus grand soin, en preservant des elements d'origine de grande valeur architecturale tels que les plafonds en voûte catalane (volta catalana), les moulures ornementales, les sols hydrauliques et les menuiseries en bois restaurees. Le resultat est une atmosphere sophistiquee ou histoire et modernite cohabitent en parfaite harmonie. Spectaculaire appartement renove avec immense terrasse au cœur de Barcelone.
Le vaste salon-salle a manger s'ouvre sur la terrasse par une elegante galerie vitree, qui constitue une transition naturelle entre l'interieur et l'exterieur et garantit une luminosite constante tout au long de la journee.
La cuisine ouverte, signee par la celebre marque Santos, associe lignes minimalistes et fonctionnalite maximale. Elle est equipee d'electromenagers haut de gamme Bosch, offrant efficacite et confort au quotidien.
L'espace nuit se compose de : une suite parentale avec balcon exterieur, une deuxieme chambre double egalement avec acces a un balcon, une troisieme chambre ideale comme chambre d'amis ou bureau, une salle de bains complete supplementaire et un WC de courtoisie.
La spectaculaire terrasse de 395 m2 propose differents espaces concus pour profiter pleinement du climat mediterraneen : une zone barbecue pour les reunions en plein air et une pergola bioclimatique moderne garantissant le confort en toute saison.
En outre, la propriete comprend une annexe exterieure independante de 38 m2 construits (30 m2 utiles), concue comme espace bien-etre. Ce loft prive dispose d'une cuisine, d'une salle de bains complete, d'un espace de vie et d'un sauna, devenant un espace polyvalent ideal comme maison d'invites, salle de sport privee ou espace exclusif de detente.
Il est possible de louer une place de parking pour 120 €/mois.
Situee en plein centre de Barcelone, a quelques pas de la Plaza Universitat, la propriete beneficie d'un environnement dynamique avec restaurants, commerces, marches traditionnels, galeries d'art et tous les services necessaires a proximite immediate, ainsi que d'excellentes connexions en transports publics.
Par sa combinaison de patrimoine architectural, renovation de haute qualite, surface exterieure exceptionnelle et emplacement privilegie, cette propriete represente une opportunite unique, tant comme residence principale de luxe que comme investissement premium dans la ville.
La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee.