Villa/Maison à vendre à Guadalobón, Estepona, Malaga

Magnifique villa face à la mer. Cette incroyable propriété en bord de mer de 8 500 m² bénéficie de magnifiques vues panoramiques sur la mer et comprend deux parcelles indépendantes : l’une de 3 500 m², sur laquelle a été construite une grande villa, et l’autre de 5 000 m², où deux autres villas pourraient également être construites.

La villa de 664 m² dispose d’un élégant salon avec un plafond à double hauteur et un accès direct à de grandes terrasses et à un impressionnant jardin bordé de palmiers. Elle comprend également une cuisine entièrement équipée, une grande chambre principale avec salle de bains attenante et cinq autres chambres doubles avec salle de bains, dont trois ont été récemment modernisées. Elle dispose aussi d’une salle de loisirs avec un espace cinéma, une table basse, un billard et une table de ping-pong, ainsi que d’un magnifique jardin intérieur.

Dans le jardin, à côté de la piscine de 20 x 8 mètres, se trouvent un grand jacuzzi avec cascade, entouré de terrasses, ainsi qu’un espace barbecue doté d’une grande table à manger et un court de tennis.

Une excellente occasion d’acquérir la dernière parcelle véritablement résidentielle en bord de mer, avec un permis permettant d’ajouter trois nouvelles villas et de rénover la villa existante, ou de construire à la place quatre résidences modernes entièrement neuves, chacune avec un accès privé à la plage et de superbes vues panoramiques sur la mer. Le terrain convient également à des logements de catégorie UE3 et UE4, mais pas à des appartements. Un permis complet a été accordé exclusivement pour des maisons ; les études topographiques sont terminées et l’autorisation d’urbanisme est déjà en place.

L’emplacement est exceptionnel : la propriété fait face à la mer et bénéficie d’un accès direct à la plage. Le port de plaisance et le centre d’Estepona sont tout proches, et la propriété est entourée de terrains de golf, tels que Valle Romano, Estepona Golf, Finca Cortesín et Azata Golf. Tous les services sont à portée de main, notamment des supermarchés, des restaurants, des bars et des boutiques, ainsi que le nouvel hôpital d’Estepona. Marbella se trouve à seulement 20 minutes et Málaga à 40 minutes.