Finca/Maison de Campagne à vendre à Almogía, Malaga

Une occasion rare de posséder plus de 300 ans d’histoire. Le propriétaire est ouvert aux offres. Une opportunité véritablement unique d’acquérir un domaine rural historique riche de plus de trois siècles d’histoire. Autrefois utilisé par les évêques de Málaga comme vignoble et lieu de retraite privé, le domaine allie importance historique et potentiel de développement exceptionnel. Située au cœur d’un terrain privé de 140,000m², la propriété bénéficie d’une tranquillité absolue tout en restant à proximité de la ville de Málaga.

Emplacement
Le domaine se trouve à seulement 3km à l’ouest d’Almogía et à 17km au nord-ouest de Málaga. Almogía est l’un des plus charmants villages blancs d’Andalucía, niché dans les collines ondulantes de l’arrière-pays de la Costa del Sol. Le village dispose d’un large choix de bars, de restaurants et de commerces locaux, tout en préservant son caractère espagnol authentique. Les paysages environnants offrent de superbes vues panoramiques sur les montagnes et la campagne, dans un cadre paisible et inspirant.

Maison principale
La rénovation de la résidence principale a commencé il y a 13 ans. D’importants travaux de structure ont déjà été réalisés, notamment :
Nouveaux murs et nouvelle toiture
Environ un tiers de l’intérieur achevé
8 chambres achevées
3 salles de bains achevées
Plusieurs salons terminés
De magnifiques sols traditionnels carrelés dans toutes les parties rénovées

Les deux tiers restants de l’intérieur sont actuellement aménagés en espace ouvert, offrant une flexibilité exceptionnelle. Selon les projets de l’acquéreur, cet espace pourrait accueillir jusqu’à 20 pièces supplémentaires.

Parmi les éléments remarquables préservés :
Une pièce de stockage historique contenant des jarres en terre cuite parfaitement conservées, âgées de plus de 200 ans et utilisées pour la production de vin
Les vestiges du moulin à huile d’olive d’origine, qui renforcent le caractère historique et l’authenticité du domaine

Deuxième maison (ancienne chapelle)
Le domaine comprend également une seconde propriété, à l’origine une chapelle, soigneusement transformée en charmante maison d’hôtes. Elle permet d’accueillir immédiatement des visiteurs, du personnel ou des locataires.

Terrain et potentiel agricole
Le domaine s’étend sur 140,000m² et compte de nombreux arbres adultes et palmiers. Son potentiel agricole est considérable : il comprend plus de 300 oliviers et environ 300 amandiers. Ces arbres pourraient être exploités pour générer des revenus, grâce à la production d’huile d’olive, d’amandes ou à des projets d’agriculture biologique à petite échelle.

Infrastructures et autonomie
La propriété est entièrement autonome et non raccordée aux réseaux, ce qui en fait un lieu idéal pour les acquéreurs sensibles aux enjeux écologiques. L’eau provient d’un puits privé alimentant un réservoir, qui fournit suffisamment d’eau pour les besoins domestiques et l’irrigation. Un système de panneaux solaires récemment installé assure la production d’électricité. Cette autonomie rend le domaine parfaitement adapté à un mode de vie durable, à l’écotourisme ou à des activités axées sur les séjours de retraite.

Potentiel de développement et commercial
Le domaine dispose de plusieurs accès indépendants, permettant de le diviser en propriétés distinctes, d’aménager des hébergements de tourisme rural, de créer un hôtel de charme, un centre de retraite de luxe consacré au yoga ou au bien-être, des projets d’éco-habitat communautaire ou un espace événementiel ou culturel. Sa superficie, son intimité, son histoire et son emplacement offrent une flexibilité exceptionnelle, tant pour un usage privé que commercial.