Villa/Maison à vendre à Santiago de la Ribera, San Javier, Murcie

Villa moderne de 4 chambres à vendre sur une parcelle d’angle de 200 m², avec piscine privée, terrasse sur le toit et parking souterrain privé sécurisé. Emplacement de premier choix, à proximité du centre-ville et de la plage.

Caractéristiques principales
Élégante villa mitoyenne moderne sur une parcelle d’angle, dans un emplacement privilégié de Santiago de la Ribera. À seulement 400 mètres des plages et de la promenade du Mar Menor. 4 chambres (dont une suite parentale avec salle de bains privative) et 2,5 salles de bains. Piscine privée avec terrasse ensoleillée et espaces repas en plein air. Vaste solarium privé sur le toit avec cuisine extérieure et vue dégagée. Cuisine moderne lumineuse et indépendante, avec accès direct à la terrasse. Baies vitrées du sol au plafond maximisant la lumière naturelle. Garage souterrain, parking sécurisé pour un grand véhicule 4x4 et généreux espace buanderie/rangement. Climatisation gainable dans toute la villa et volets électriques à toutes les fenêtres et portes. Vendue entièrement meublée, telle que présentée (à l’exception des effets personnels) : prête à emménager. Tous les équipements et carrelages des salles de bains sont signés Porcelanosa. Appareils électroménagers de marque Baley (Bosch). Commerces, restaurants et cafés accessibles à pied ; à proximité du projet d’amélioration de la promenade, d’un montant de 8 millions d’euros.

Description complète
Située dans le quartier côtier prisé de Santiago de la Ribera, sur la Costa Cálida, cette élégante villa mitoyenne moderne offre un équilibre exceptionnel entre design contemporain, continuité entre espaces intérieurs et extérieurs et confort méditerranéen. À seulement 400 mètres des eaux calmes du Mar Menor, elle convient idéalement comme résidence principale, pied-à-terre de vacances facile à fermer en partant, ou investissement locatif haut de gamme.

Espace de vie et de réception au rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée est conçu pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne :
Salon et séjour : Une pièce de réception baignée de lumière, bordée de baies vitrées du sol au plafond donnant directement sur la terrasse avec piscine privée.
Cuisine indépendante : Dotée de meubles épurés et minimalistes ainsi que d’un généreux plan de travail, elle dispose de portes-fenêtres dédiées donnant directement sur l’espace repas en plein air au bord de la piscine.
Chambre au rez-de-chaussée : Une chambre simple spacieuse avec placards intégrés et accès direct à une terrasse extérieure privée au rez-de-chaussée.
Vestiaire invités : Idéalement situé à côté du hall d’entrée, avec WC et lavabo modernes.

Hébergement au premier étage
À l’étage, l’agencement offre de généreux espaces nuit :
Suite parentale : Une chambre double baignée de lumière, dotée de grandes baies vitrées d’angle, de nombreux rangements intégrés et d’une salle de bains privative contemporaine.
Chambres d’amis : Une chambre double bien aménagée avec placards intégrés, ainsi qu’une autre chambre simple spacieuse, elle aussi dotée de rangements intégrés.
Salle de bains familiale : Desservant les chambres d’amis, elle est équipée d’installations modernes de qualité et d’un carrelage élégant.

Espaces extérieurs, solarium sur le toit et sous-sols
Terrasse avec piscine privée : Terrasse carrelée facile d’entretien entourant la piscine privée, idéale pour prendre le soleil, dîner autour d’un barbecue et recevoir en toute décontraction.
Solarium sur le toit : Grande terrasse sur le toit avec cuisine d’été extérieure, offrant une vue panoramique dégagée sur les environs.
Garage souterrain et rangement : Place de garage souterrain sécurisée pouvant facilement accueillir un grand véhicule 4x4, accompagnée d’un vaste espace privé de buanderie et de rangement.

Caractéristiques et équipements inclus
Climatisation gainable dans toute la villa, avec refroidissement et chauffage. Volets électriques motorisés à toutes les fenêtres. Double vitrage de haute qualité et baies vitrées architecturales du sol au plafond. Vendue entièrement meublée, telle que présentée (à l’exception de certains effets personnels), pour une installation facile et immédiate. Carrelages et équipements signés Porcelanosa, appareils électroménagers de marque Baley.

Emplacement et potentiel d’investissement
Santiago de la Ribera demeure l’une des destinations les plus recherchées du Mar Menor, réputée pour sa promenade plate bordée de palmiers, ses plages peu profondes et paisibles, ainsi que ses cafés espagnols ouverts toute l’année. La propriété se trouve à quelques minutes à pied des commerces de proximité, supermarchés et restaurants. Un projet de rénovation de 8 millions d’euros, approuvé et en cours, portant sur le front de mer et les infrastructures de la promenade, offre de solides perspectives de valorisation à long terme.