Appartement à vendre à Playa Bajadilla - Puertos, Marbella, Malaga

Occasion unique au cœur de Marbella, en première ligne face à la mer, avec licence touristique ! Magnifique opportunité d’investissement sur le Paseo Marítimo de Marbella, à quelques pas de la plage et à proximité immédiate du port de plaisance, entourée de restaurants, de commerces, de lieux de loisirs et de tous les services, dans l’un des quartiers touristiques les plus prisés de Marbella. Le bien offre environ 40 m2, auxquels s’ajoute une terrasse actuellement fermée et aménagée en chambre supplémentaire, une cuisine indépendante et une salle de bains spacieuse. Il bénéficie d’une orientation sud-est, tandis que l’immeuble dispose d’un service de conciergerie et de jardins communs. Des travaux de restauration sont actuellement en cours dans l’immeuble. Une rénovation permettrait d’optimiser l’agencement, de mieux exploiter l’espace disponible et d’accroître considérablement son potentiel locatif et sa valeur. Grâce à sa licence touristique et à son emplacement exceptionnel, plusieurs stratégies d’investissement sont envisageables : location touristique, rénovation et revente, ou investissement à long terme.

Potentiel locatif et valorisation. Le quartier bénéficie également d’importants projets d’amélioration et de transformation portuaires. Le projet d’agrandissement du port de La Bajadilla prévoit un investissement de plus de 200 millions d’euros, portant sa capacité de 268 à 750 postes d’amarrage. En outre, un plan d’investissement d’un million d’euros est en cours pour améliorer et entretenir le principal port de plaisance de Marbella, le Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Ces aménagements renforcent encore l’attrait du quartier et son potentiel de valorisation future, faisant de ce bien une occasion particulièrement intéressante pour les investisseurs. Une combinaison rare à Marbella : emplacement en première ligne face à la mer, licence touristique, situation centrale privilégiée et fort potentiel d’investissement.