Villa/Maison à vendre à Canillas de Aceituno, Malaga

Si vous souhaitez fuir le bruit, respirer l’air pur de la montagne et vous imprégner de l’essence véritable de la région de l’Axarquía, à Málaga, cette propriété traditionnelle saura vous séduire. Située dans le paisible hameau de Casa Mena, dans la commune de Canillas de Aceituno (Málaga), cette maison individuelle construite en 1948 allie à merveille le charme nostalgique de l’authenticité à un formidable potentiel pour devenir le havre de paix de vos rêves.

???? Une disposition unique et fonctionnelle. La maison tire habilement parti de la pente naturelle du terrain et offre une organisation particulièrement chaleureuse, répartie sur deux niveaux :

Niveau de la rue : En arrivant par la voie Río Bermuza, vous êtes accueilli par une charmante entrée fermée qui donne sur un séjour-salle à manger lumineux, idéal pour les réunions de famille. Ce niveau comprend également 3 chambres donnant sur l’extérieur, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Niveau inférieur : Sous le niveau de la rue se trouve la partie la plus fraîche de la maison, avec une cuisine de style traditionnel, une salle de bains, un cellier pratique et une authentique cave à vin — idéale pour les amateurs de vin ou à aménager en un espace de loisirs vraiment unique.

???? Espace extérieur et terrain pour vos projets. La maison est implantée sur une parcelle dotée d’un vaste espace ouvert et d’une cour, parfaits pour profiter du climat de Málaga, installer un coin repas extérieur ou créer un magnifique jardin méditerranéen. S’y ajoute une parcelle agricole irriguée attenante (lieu-dit Casilla Mena, 1,735 m2), partiellement clôturée et déjà en pleine production : 22 avocatiers, 2 mandariniers, 6 manguiers, 2 néfliers du Japon, 1 chérimolier, 14 orangers, 1 litchi, 1 pommier et un citronnier remontant qui donne des citrons toute l’année. Le système d’irrigation est entièrement opérationnel, avec un programmateur pratique pour l’arrosage au goutte-à-goutte et un approvisionnement en eau assuré par la Communauté d’irrigation Río Bermuza. Une occasion exceptionnelle pour quiconque rêve de disposer dès le premier jour de son propre verger productif, de savourer des fruits frais de saison ou, tout simplement, de profiter d’une intimité et d’un isolement absolus au cœur de la nature.

Des atouts qui la rendent irrésistible.

Vue panoramique : Réveillez-vous chaque matin au milieu de collines majestueuses et des paysages verdoyants qui font la renommée de la région.

Stationnement privé : Une rampe à l’entrée permet d’accéder directement à la propriété et d’y garer facilement votre véhicule.

Sérénité juridique : Les biens sont entièrement en règle et libres de toute charge enregistrée, pour un achat sûr et sans mauvaise surprise.

Potentiel de valorisation : Son caractère rustique authentique en fait une toile vierge idéale, que ce soit pour une rénovation sur mesure ou pour la création d’une activité de tourisme rural florissante.

Ne laissez pas passer cette occasion de posséder un petit coin de paradis à l’intérieur des terres de Málaga ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.