Finca/Maison de Campagne à vendre à Arriate, Malaga

Domaine rustique – idéale pour l’hébergement de tourisme rural. Située dans un cadre magnifique, directement au bord du ruisseau Arroyo de La Ventilla et à quelques mètres seulement du village blanc d’Arriate, à environ 5 kilomètres de la ville historique de Ronda.

La propriété comprend deux parcelles cadastrales et deux espaces clairement distincts, situés de part et d’autre du ruisseau :

D’un côté se trouve un terrain de plus de 2 hectares, où se dressait autrefois un moulin à grains. On y trouve deux bâtiments en pierre. L’un d’eux a été entièrement rénové à des fins d’habitation et se compose de deux maisons identiques, avec rez-de-chaussée et étage, reliées entre elles à l’étage. Chaque maison dispose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains ainsi que d’une magnifique véranda.

Le second bâtiment a uniquement fait l’objet de rénovations portant sur la toiture et la structure en fer forgé qui sépare les deux niveaux.

De l’autre côté du ruisseau se trouve la deuxième parcelle, d’une superficie d’environ 6 500 m². Un moulin à huile s’y dressait autrefois, mais il a brûlé. Aujourd’hui, cette parcelle accueille les bâtiments suivants :

1. Bâtiment de plain-pied aménagé en bar/cafétéria avec cuisine et réserve. La surface construite est d’environ 215 m².
2. Bâtiment de plain-pied d’environ 108 m² de surface construite, également utilisé comme bar/cafétéria, avec une salle de séjour, deux réserves et deux toilettes.
3. Bâtiment de 70 m² répartis sur deux niveaux : un demi-sous-sol destiné au stockage et un rez-de-chaussée avec des sanitaires.
4. Sous le parking se trouve une réserve d’une surface construite de 80 m².
5. Espaces extérieurs : entrée avec parking, cour intérieure centrale et terrasse d’été avec bar et scène.

Avec près de 1 000 m² de surface construite, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour le tourisme rural. Grâce à sa proximité avec la ville et à son emplacement d’une beauté exceptionnelle, elle se prête également parfaitement à un domaine familial associé à une activité touristique et de restauration, aussi bien pour une exploitation régulière que pour des événements tels que des fêtes, des retraites, des concerts ou des activités de tourisme d’aventure.

En résumé : une propriété exceptionnelle aux multiples possibilités d’utilisation.