Maison de Ville à vendre à Ronda, Malaga

Il existe des biens qui se distinguent par leur emplacement, et d’autres qui séduisent par les possibilités qu’ils offrent. Ce bien réunit les deux. À moins de cinq minutes à pied de la célèbre Calle La Bola, au cœur de Ronda, cette maison mitoyenne représente une excellente opportunité aussi bien pour ceux qui recherchent un logement plein de charme que pour les investisseurs. Grâce à sa licence de location touristique en vigueur, elle peut générer un rendement attractif dès le premier jour.

Avec une surface construite de 125 m², son agencement a été pensé pour allier confort et polyvalence. Le bien comprend trois chambres, chacune équipée de sa propre serrure, un atout particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent générer des revenus en louant les chambres séparément. L’une des chambres dispose également d’un dressing pratique, qui apporte confort et fonctionnalité. Le bien comprend une cuisine commune ainsi qu’un coin convivial, idéal pour prendre un café et profiter d’un agréable espace au quotidien. Il offre également deux salles de bains, des placards intégrés permettant d’optimiser les rangements et un agencement bien conçu, propice à une cohabitation confortable.

À l’étage se trouve une terrasse avec vue, un endroit idéal pour se détendre, profiter de l’air frais ou partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le bien dispose également d’un balcon et de deux débarras pratiques sur la terrasse, qui offrent un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Prêt à emménager, il bénéficie d’une classe énergétique C. Il allie confort, efficacité énergétique et emplacement privilégié. La taxe foncière annuelle (IBI) s’élève à seulement 220,54 €, ce qui rend les frais courants particulièrement attractifs. Si vous recherchez un bien offrant de multiples possibilités d’usage — résidence principale, résidence secondaire ou investissement avec une licence de location touristique en vigueur —, cette opportunité est peut-être précisément celle que vous attendiez.

Atouts pour les investisseurs : une rue traditionnelle pleine de charme et de caractère. À une extrémité de la rue se trouve un belvédère offrant une vue fantastique. À l’autre extrémité se situe la Plaza de la Oscuridad, une jolie place de style arabe ornée d’une fontaine. À proximité des Jardines de Cuenca et du pont romain. À quelques minutes seulement de la Calle La Bola.