Maison de Ville à vendre à Guadalmina, Marbella, Malaga

Située en première ligne du prestigieux Real Club de Golf Guadalmina, au sein de l’une des résidences les plus exclusives et les mieux établies de Guadalmina Alta, à Marbella, cette propriété exceptionnelle allie à la perfection design contemporain, généreux espaces de vie et cadre de vie remarquable. Entièrement rénovée en 2026 selon les normes les plus exigeantes, avec des matériaux haut de gamme et un souci du détail méticuleux, elle offre une expérience de vie unique dans l’un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

Avec 195 m² de surface construite, complétés par un impressionnant sous-sol de 110 m², la propriété a été conçue avec soin afin d’optimiser la lumière naturelle, les volumes intérieurs et la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l’approche de la propriété, une entrée accueillante exposée à l’ouest comprend un parking privé et une agréable terrasse à l’avant, offrant une première impression élégante.

Le niveau principal s’articule autour d’un vaste salon-salle à manger aux proportions harmonieuses, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et ouvert sur une spacieuse terrasse couverte exposée à l’est. De là, un petit escalier mène au grand jardin privé, un cadre idyllique pour recevoir, se détendre ou profiter du climat exceptionnel de Marbella tout au long de l’année. La cuisine contemporaine allie élégance et fonctionnalité. Une chambre d’amis avec salle de bains attenante et des toilettes invités complètent ce niveau, qui permet ainsi, si on le souhaite, de vivre confortablement de plain-pied.

L’étage supérieur est entièrement dédié aux espaces nuit. L’élégante suite principale dispose d’une luxueuse salle de bains attenante et d’une terrasse privée donnant sur les parcours verdoyants du Guadalmina Golf, un cadre idéal pour savourer des matinées paisibles au milieu de la verdure. Deux autres pièces, actuellement aménagées en grands dressings, peuvent facilement retrouver leur fonction de chambres et se partagent une salle de bains familiale aménagée avec raffinement.

L’un des atouts les plus remarquables de la propriété est son exceptionnel sous-sol. Grâce à son accès direct au jardin, à la lumière naturelle abondante et à sa bonne ventilation, il a été aménagé en appartement d’amis totalement indépendant. Cet espace modulable comprend deux chambres, une salle de bains, une kitchenette, un salon-salle à manger, une buanderie et un débarras. Il est idéal pour accueillir la famille, des invités ou du personnel résidant sur place, tout en préservant l’intimité de chacun.

La propriété fait partie d’une résidence soigneusement entretenue dotée d’une piscine commune, à quelques pas du célèbre Real Club de Golf Guadalmina. Écoles internationales, restaurants de qualité, installations sportives, supermarchés et commodités du quotidien sont facilement accessibles. Puerto Banús, le centre de Marbella et certaines des plus belles plages de la Costa del Sol ne sont qu’à quelques minutes en voiture. Bien plus qu’une simple maison, cette propriété offre un véritable art de vivre, où tranquillité, intimité et élégance se conjuguent dans un cadre privilégié en première ligne du golf. Elle constitue ainsi une résidence principale exceptionnelle ou une remarquable opportunité d’investissement dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella.

Caractéristiques principales
Emplacement en première ligne du golf. Rénovation complète en 2026, avec des finitions exceptionnelles. Surface construite de 195 m², à laquelle s’ajoutent 110 m² de sous-sol. 6 chambres. 4 salles de bains et des toilettes invités. Appartement d’amis indépendant avec accès direct au jardin privé. Vaste jardin privé de 83 m². Terrasse couverte et terrasse privée attenante à la suite principale, avec vue sur le golf. Parking privé. Piscine commune. Résidence établie jouxtant le Real Club de Golf Guadalmina. À proximité des écoles internationales, des plages, de Puerto Banús, de Marbella et de toutes les commodités.

Avertissement concernant les images : certaines photos ont pu être retouchées numériquement à l’aide d’outils de retouche, notamment d’intelligence artificielle, uniquement afin d’améliorer l’éclairage, les couleurs et la présentation visuelle. Ces retouches n’ont pas pour but de modifier les caractéristiques essentielles, les dimensions ou l’agencement de la propriété.