Villa/Maison à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Bienvenue dans cette villa, une résidence de luxe exceptionnelle, récemment achevée, située dans le prestigieux quartier résidentiel de La Cerquilla, à Nueva Andalucía, l’un des secteurs résidentiels les plus exclusifs de Marbella. Construite par la société de construction renommée Red Point et superbement conçue et aménagée par Grace & Soul, cette villa remarquable allie architecture contemporaine, qualité de construction exceptionnelle, intimité et technologies de pointe. Entourée de plus de 4 000 m² d’espaces verts protégés plantés d’arbres matures et située à quelques pas seulement du Los Naranjos Golf Club, elle offre une intimité remarquable ainsi qu’une vue dégagée à 270 degrés sur la nature, tout en se trouvant à quelques minutes de Puerto Banús, des écoles internationales, des restaurants et des plus beaux parcours de golf de Marbella.

Caractéristiques principales : • Terrain : environ 888 m² • Surface construite totale (terrasses comprises) : 784 m² • 4 chambres spacieuses avec salle de bains privative (possibilité d’une 5e chambre, actuellement prévue comme salle de sport) • 5 salles de bains de luxe • Ascenseur desservant les 4 étages • Piscine à débordement avec entrée en pente douce, cascade et système au sel • Solarium sur le toit de plus de 100 m² • Chauffage au sol dans toute la villa • Système intelligent de climatisation AIRZONE • Cuisine haut de gamme Miele • Système audio multipièce contrôlé par smartphone • Stationnement pour deux voitures avec borne de recharge pour véhicule électrique

Rez-de-chaussée
L’entrée s’ouvre sur un impressionnant espace de vie ouvert comprenant un salon lumineux, une élégante salle à manger et une cuisine design équipée d’appareils Miele haut de gamme. Cet étage comprend également une salle de sport entièrement équipée, qui peut facilement être aménagée en cinquième chambre avec salle de bains privative. De grandes baies vitrées coulissantes relient l’intérieur à de généreuses terrasses, à un salon extérieur, à une cuisine avec barbecue et à un espace repas donnant sur la spectaculaire piscine à débordement.

Premier étage
Deux suites luxueuses, chacune dotée d’une salle de bains privative et d’un accès direct à de spacieuses terrasses offrant une intimité totale et un cadre naturel magnifique.

Sous-sol semi-enterré
Contrairement à un sous-sol traditionnel, cet étage bénéficie d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et comprend : • Un grand salon de loisirs et de télévision • Deux chambres supplémentaires avec salle de bains privative • Un dressing • Un accès direct à de spacieuses terrasses donnant sur des arbres matures et un ruisseau naturel

Le murmure de l’eau et la verdure environnante créent une atmosphère exceptionnellement paisible, rare si près de Marbella.

Solarium sur le toit
La spectaculaire terrasse sur le toit, de plus de 100 m², offre une intimité totale et une vue panoramique sur le paysage naturel environnant. Elle est idéale pour : • Les bains de soleil • Un salon extérieur • Des célébrations privées • Des cocktails au coucher du soleil • Recevoir des invités

Accessible directement par ascenseur depuis chaque étage.

Qualité de construction et technologies
Conçue sans compromis sur la qualité, la durabilité et le respect de l’environnement, la villa comprend notamment : • Une structure de construction supérieure • Des revêtements de sol et muraux en porcelaine haut de gamme • D’importants murs de soutènement et un aménagement paysager professionnel • Un local technique entièrement isolé • Un système intelligent de climatisation AIRZONE avec jusqu’à 32 zones indépendantes • Un système de chauffage et de refroidissement aérothermique • Le chauffage au sol dans toute la villa • Le précâblage pour les rideaux électriques • Un interphone vidéo numérique haut débit (ABB Welcome) • Un système d’arrosage automatique

Sécurité et intimité
Conçue pour une tranquillité d’esprit absolue, la villa offre : • Un prestigieux quartier résidentiel fermé avec service de sécurité • Une intimité exceptionnelle sur trois côtés • Une porte d’entrée sécurisée • Des vitrages de sécurité • Le précâblage pour un système d’alarme avancé • Un visiophone intelligent contrôlable par smartphone • Des installations techniques sécurisées

Art de vivre
La villa propose un art de vivre unique où le luxe se mêle à la nature. Que vous vous détendiez au bord de la piscine à débordement illuminée, profitiez de la terrasse sur le toit, receviez dans l’espace barbecue extérieur ou écoutiez simplement le ruisseau tout proche, chaque détail a été pensé pour créer un havre de paix privé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Marbella. Une demeure véritablement exceptionnelle pour les acquéreurs en quête d’une qualité de construction remarquable, d’un design contemporain et d’une intimité totale au cœur de Nueva Andalucía.