Finca/Maison de Campagne à vendre à Cártama, Malaga

Posada andalouse historique, Casa Rural con Mesón sous licence et domaine d’exception dédié à l’hôtellerie de luxe.

Nichée dans les collines ondoyantes du magnifique Valle del Guadalhorce, entourée de paysages montagneux à couper le souffle et de pittoresques villages aux maisons blanchies à la chaux, se trouve l’une des propriétés hôtelières les plus authentiques du sud de l’Espagne. Construite à l’origine en 1852 comme posada traditionnelle andalouse et moulin à grains historique, cette propriété d’exception a été restaurée avec soin pour devenir une élégante auberge de campagne où architecture authentique, caractère intemporel et confort moderne se marient harmonieusement. Chaque recoin témoigne de son riche passé, tout en offrant aux voyageurs exigeants d’aujourd’hui le luxe, le confort et l’atmosphère attendus d’un établissement hôtelier haut de gamme.

Située à seulement 35 minutes de l’aéroport international de Málaga et des plages de la Costa del Sol, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un charmant village andalou d’environ 400 habitants. Les voyageurs y profitent d’un calme absolu, d’intimité et d’un art de vivre espagnol authentique, tout en restant à proximité de Málaga, Marbella, de l’aéroport et des nombreuses attractions de l’Andalousie.

La propriété propose un hébergement de luxe pouvant accueillir jusqu’à douze personnes dans six suites d’hôtes aménagées avec soin. Elle dispose également d’une licence d’exploitation municipale de Casa Rural con Mesón, qui l’autorise à fonctionner à la fois comme établissement de tourisme rural et comme restaurant agréé. Cette rare combinaison d’enregistrement touristique et de licence de restauration offre une remarquable souplesse d’exploitation et de nombreuses possibilités aux futurs propriétaires désireux de développer davantage une activité hôtelière déjà florissante. Il ne sera pas possible d’obtenir un prêt hypothécaire sur cette propriété pour le moment.

Le calme du village et ses ruelles sinueuses donnent immédiatement le ton : elles mènent les visiteurs vers un lieu à l’écart du monde extérieur. À leur arrivée, les hôtes sont accueillis par un vaste parking privé comprenant plusieurs places couvertes, avant de découvrir de magnifiques jardins méditerranéens paysagers qui encadrent la maison, avec leurs palmiers, leurs arbustes en fleurs et leurs arbres adultes, ainsi que des vues panoramiques sur la vallée du Guadalhorce et la Sierra de las Nieves.

Le domaine s’étend sur environ 5 700 m², dont près de 2 000 m² ont été soigneusement aménagés pour le plaisir des hôtes. Au cœur des jardins se trouve une spectaculaire piscine de 10 x 6 mètres avec jacuzzi intégré, bordée de vastes terrasses où l’on peut se détendre tout en profitant du magnifique climat andalou et d’une vue dégagée sur les montagnes.

La restauration a été réalisée dans le plus grand respect de l’histoire du bâtiment. Des poutres anciennes en bois de plus de 150 ans, des briques récupérées dans des églises et des monastères, des sols en terre cuite façonnés à la main, des carreaux traditionnels d’inspiration arabe et des portes en chêne massif créent une atmosphère chaleureuse, élégante et parfaitement authentique. Dans le même temps, des équipements modernes comme le double vitrage, l’isolation thermique, l’insonorisation, la climatisation et les serrures électroniques à carte ont été intégrés avec discrétion dans l’ensemble de la propriété.

À l’intérieur, l’espace de réception chaleureux séduit d’emblée par sa magnifique cheminée en pierre naturelle, ses poutres apparentes et ses salons accueillants. À côté de la réception se trouvent le charmant restaurant et la salle de petit-déjeuner, dont les grandes fenêtres encadrent une vue à couper le souffle sur la campagne environnante et donnent directement sur la terrasse couverte. Une cuisine professionnelle entièrement équipée complète ces installations et se prête parfaitement au service du petit-déjeuner, aux repas gastronomiques, aux célébrations privées, aux mariages, aux séjours bien-être, aux expériences culinaires et aux événements exclusifs.

La propriété comprend six suites d’hôtes au décor unique, qui allient le caractère andalou authentique au confort contemporain. Leurs magnifiques plafonds en bois, leurs salles de bains privatives, la climatisation et leurs finitions raffinées composent une atmosphère chaleureuse et luxueuse. Plusieurs suites disposent de terrasses privées donnant sur la campagne environnante, et trois possèdent leur propre jacuzzi. La pièce maîtresse absolue de la propriété est la magnifique suite principale de 100 m², dotée d’un jacuzzi privé, d’un sauna, d’un hammam, d’une douche double, d’une cheminée et d’une vaste terrasse offrant une vue panoramique spectaculaire : un niveau de luxe rarement proposé dans des établissements hôteliers de ce caractère.

À l’écart des hébergements réservés aux voyageurs se trouve un logement confortable pour les propriétaires, comprenant un vaste séjour, deux chambres — dont l’une sert actuellement de bureau —, une salle de bains et un jardin privé. Sous réserve des autorisations requises, il est également possible d’aménager un étage supplémentaire ou une spectaculaire terrasse sur le toit.

Que vous souhaitiez poursuivre l’exploitation d’une auberge de campagne haut de gamme déjà établie, créer un centre de bien-être exclusif, développer un restaurant de destination renommé ou simplement adopter un mode de vie exceptionnel tout en générant des revenus intéressants, ce remarquable domaine représente une occasion véritablement exceptionnelle. Alliant un riche patrimoine andalou, des licences hôtelières pleinement établies, un caractère remarquable et l’un des plus beaux cadres du sud de l’Espagne, il est bien plus qu’une activité hôtelière : c’est un pan unique de l’histoire andalouse, prêt à accueillir son prochain gardien.