Villa/Maison à vendre à El Padrón, Estepona, Malaga

Villa individuelle exclusive avec piscine, solarium et vue sur la mer à Estepona. Découvrez la maison idéale où intimité, confort et art de vivre méditerranéen se conjuguent harmonieusement. Située dans une impasse tranquille, à seulement 950 mètres de la plage, à côté du complexe exclusif Laguna Beach et à seulement 3 km du centre-ville d’Estepona, cette magnifique villa individuelle se trouve sur un généreux terrain de 941 m² qui bénéficie du soleil toute la journée.

Caractéristiques principales : agencement sur 2 étages. Rez-de-chaussée : salon chaleureux avec cheminée, cuisine entièrement équipée, 2 chambres, salle de bains complète et porche de 12 m². Étage supérieur : suite parentale avec salle de bains complète et 2 terrasses privatives (d’une superficie totale de 36 m²) offrant une vue sur la mer.

Espaces extérieurs et de loisirs : vaste espace barbecue de 60 m² à l’arrière, entièrement équipé et accessible directement depuis la cuisine. Piscine privée de 33 m² et grand jardin plat, idéal pour aménager une pelouse, planter des arbres fruitiers ou créer un potager. Garage/débarras fermé surmonté d’un solarium privatif à l’étage. Local indépendant pour la pompe et les équipements, abritant le système de filtration de la piscine et une citerne d’eau de 5 000 litres. Intimité absolue garantie par un haut mur d’enceinte récemment rénové.

Frais d’entretien réduits : charges de copropriété : 228 €/an. Alimentation en eau : 37,20 € tous les 6 mois.

Art de vivre et environs à Estepona : surnommée le « jardin de la Costa del Sol », Estepona séduit par sa vieille ville piétonne aux rues fleuries, sa longue promenade en bord de mer, son port de plaisance et son offre dynamique de restaurants et d’activités culturelles tout au long de l’année.

Emplacement stratégique et liaisons : à côté du Tennis & Padel Club, dans le secteur d’El Padrón (Forest Hills), un lieu idéal pour les amateurs de sport. À proximité des supermarchés (Aldi, Carrefour), des établissements scolaires internationaux et privés (International School Estepona, Colegio San José, Juan XXIII), des écoles publiques (CEIP Ramón Lago, CEIP Víctor de la Serna, IES Monterroso), des espaces naturels (Sierra Bermeja, sentiers le long des rivières), des parcours de golf et d’excellents centres médicaux (Hospital Vithas Xanit Estepona, Hospiten et Hospital de Alta Resolución). Accès facile à l’autoroute : à seulement 15 minutes de Puerto Banús et 20 minutes du centre-ville de Marbella, pour profiter sans effort du luxe et des loisirs.

Une propriété exceptionnelle pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et un art de vivre côtier sans compromis.