Villa/Maison à vendre à Ronda, Malaga

Villa exclusive avec piscine privée, ascenseur et activité touristique en cours dans la zone urbaine de Ronda. Un bien d’exception par sa superficie, son emplacement et sa polyvalence : 534 m² construits, 6 chambres avec salle de bains privative, piscine privée, ascenseur, garage et activité d’hébergement touristique établie et actuellement en exploitation, le tout dans la zone urbaine de Ronda. Une occasion particulièrement attrayante, aussi bien pour ceux qui recherchent une vaste maison familiale à Ronda que pour les acquéreurs souhaitant combiner leur résidence principale avec un bien offrant un potentiel touristique et de revenus dans l’une des destinations les plus emblématiques d’Andalousie.

Une grande villa offrant tout le confort de la vie en ville. L’un des principaux atouts de la propriété est sans conteste son emplacement. Située dans le quartier résidentiel établi de San Rafael, elle offre l’espace, l’intimité, la piscine et les espaces extérieurs habituellement associés à une grande villa individuelle, tout en bénéficiant de la commodité d’un emplacement dans la zone urbaine de Ronda. De grands supermarchés, des commerces de proximité, des parcs, des installations sportives, une piscine municipale et de nombreux services du quotidien se trouvent à proximité, dont beaucoup accessibles à pied. Le centre de Ronda est également facilement accessible à pied, ce qui réduit considérablement la nécessité de dépendre d’une voiture au quotidien. La propriété est par ailleurs idéalement située à proximité de la rocade, offrant d’excellentes connexions routières et un accès aisé à la Serranía de Ronda et à la Costa del Sol.

Plus de 500 m² et un agencement exceptionnellement polyvalent. Implantée sur un terrain urbain d’environ 445 m², la propriété offre une surface construite de 534 m² selon les registres cadastraux, répartie sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur. La maison comprend 6 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative, assurant un excellent niveau de confort et d’intimité. Certaines chambres disposent également de dressings, de placards intégrés et de terrasses privées. Cette configuration convient particulièrement à une grande famille, à la réception d’invités ou à la poursuite de l’activité actuelle d’hébergement touristique.

Étage principal : espace, lumière naturelle et confort. L’étage principal comprend une cuisine spacieuse, moderne et fonctionnelle, ainsi qu’un grand séjour doté d’une cheminée à bois. L’une des chambres avec salle de bains privative se trouve également à ce niveau, offrant une solution particulièrement pratique pour les invités ou les personnes souhaitant éviter les escaliers. La lumière naturelle constitue un autre atout remarquable de la maison, mise en valeur par un impressionnant puits de lumière central qui laisse pénétrer la lumière du jour dans l’intérieur.

Cinq suites privées à l’étage supérieur. Le niveau suivant accueille cinq chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains privative. Certaines disposent également d’espaces dressing, de placards intégrés et de terrasses privées, créant des espaces confortables et indépendants, semblables à des suites individuelles. Cet agencement est l’une des caractéristiques les plus distinctives de la propriété et la rend particulièrement adaptée à son usage touristique actuel.

Sous-sol aménagé, espace bien-être et garage. Le sous-sol offre plusieurs espaces actuellement aménagés et utilisés par les propriétaires, dont une cuisine et des pièces supplémentaires, ce qui apporte une grande flexibilité. Ce niveau comprend également un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, un équipement inhabituel et attrayant pour un bien situé en ville. Un grand garage pouvant accueillir environ deux véhicules se trouve également à ce niveau.

Piscine privée et vie en plein air. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter au mieux du climat de Ronda et offrir des lieux agréables pour se détendre et recevoir. La propriété dispose d’une piscine privée, d’espaces de jardin, de terrasses dallées, d’un porche couvert et d’une agréable pergola avec un coin repas extérieur près de la piscine. Elle offre tous les avantages d’un espace extérieur privé, tout en restant pratique et relativement facile à entretenir par rapport à une grande propriété rurale. Plusieurs terrasses supplémentaires réparties dans la propriété viennent encore agrémenter les espaces extérieurs.

Des prestations de qualité et des équipements complets. La propriété est présentée en excellent état et a été soigneusement entretenue. Elle comprend notamment des sols imitation marbre, des fenêtres en aluminium oscillo-battantes, des volets électriques finition effet bois, le chauffage central, des panneaux solaires pour l’eau chaude, une cheminée à bois et un ascenseur desservant les différents niveaux. Le niveau supérieur de la toiture accueille une partie des installations techniques et des équipements solaires de la propriété, ainsi que l’impressionnant puits de lumière central qui apporte de la lumière naturelle dans la maison. Ce niveau offre également de vastes vues sur les environs.

Une activité touristique établie. L’un des atouts supplémentaires les plus intéressants de la propriété est qu’elle dispose actuellement d’une licence touristique en cours de validité et qu’une partie de la maison continue d’être exploitée comme hébergement touristique. Son agencement particulier permet aux propriétaires de conserver leur espace de vie privé tandis que d’autres parties de la propriété accueillent des voyageurs. Cela représente une occasion intéressante pour les acquéreurs qui recherchent non seulement une grande maison à Ronda, mais aussi un bien bénéficiant d’un historique touristique établi et d’un potentiel de revenus, sous réserve de la réglementation et des exigences administratives applicables. Ronda est l’une des destinations internationales les plus réputées d’Andalousie, bénéficiant d’un emplacement privilégié entre la Serranía de Ronda et la Costa del Sol. Cela renforce encore l’attrait de la propriété auprès des acquéreurs nationaux et internationaux.

Un bien rare à Ronda. 534 m² construits. 6 chambres avec salle de bains privative. Piscine privée. Ascenseur. Garage pour environ deux véhicules. Espace jacuzzi et sauna. Terrasses privées et espaces extérieurs. Panneaux solaires. Chauffage central. Activité d’hébergement touristique en cours. Le tout dans la zone urbaine de Ronda. Une option exceptionnelle comme grande résidence familiale, résidence secondaire ou bien présentant un potentiel touristique et d’investissement, alliant de généreux espaces de vie, des espaces de loisirs privés et la commodité d’avoir les services de Ronda à proximité.