Maison de Ville à vendre à Gaucín, Malaga

Maison familiale avec vue panoramique exceptionnelle – 321 m² de surface construite, jardin de 145 m² et terrain de 334 m²

Cette impressionnante maison individuelle de quatre étages se trouve à Gaucín, l’un des villages blancs les plus animés et authentiques de la Serranía de Ronda. Son principal atout réside dans ses vues dégagées spectaculaires à plus de 300° sur le Castillo del Águila, le Monte Hacho, le Campo de Gibraltar, la mer Méditerranée et, par temps clair, même les montagnes du Rif, en Afrique. Une propriété qui allie l’essence de l’Andalousie à des espaces spacieux, lumineux et de grande qualité, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à un environnement culturel et dynamique.

Agencement
• Rez-de-jardin : garage fermé de 38 m² pouvant accueillir trois véhicules, élégant carrelage, accès direct à la maison et sortie indépendante sur la rue.
• Rez-de-chaussée : le hall d’entrée accueille les visiteurs et organise la circulation. Spacieux séjour avec cheminée et coin bar, très lumineux grâce à de grandes fenêtres. Le marbre présent dans toute la maison et l’éclairage à intensité réglable créent une atmosphère chaleureuse. Cuisine en bois massif entièrement équipée, avec comptoir-repas et accès à une terrasse reliée au jardin privatif d’environ 145 m², avec barbecue, citronnier et arbres fruitiers, accès direct à la rue arrière et possibilité d’installer une piscine. Salle à manger séparée avec cheminée, salle de bains complète et cellier pratique.
• Premier étage : le palier dessert quatre chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés en bois massif de grande qualité, ainsi qu’une salle de bains complète. À noter tout particulièrement : une agréable terrasse vitrée de 29 m² offrant une vue sur le jardin et les montagnes.
• Dernier étage : buanderie et spectaculaire solarium de 37 m² avec vue panoramique à plus de 300° sur la Méditerranée, Gibraltar et l’Afrique.

Superficie et informations essentielles
• Surface intérieure utile (mesurée à l’aide de Tour 360) : ≈253,5 m²
• Garage : 38 m² · Véranda vitrée : 29 m²
• Surface construite totale approximative : ≈321 m²
• Jardin : ≈145 m²
• Superficie graphique du terrain / superficie totale : ≈334 m² (deux références cadastrales)
• Surface construite officielle au cadastre : 260 m² de surface habitable + annexe de 27 m²
• Année de construction : 1999 (Données vérifiées à l’aide des plans numériques et du cadastre afin de garantir des informations exactes et transparentes.)

Caractéristiques principales
• Vue panoramique unique sur la Méditerranée, Gibraltar et l’Afrique.
• Hall d’entrée spacieux et accueillant.
• Élégant sol en marbre, frais et présent dans toute la maison.
• Chambres spacieuses avec placards intégrés de grande qualité.
• Cuisine en bois massif entièrement équipée.
• Toutes les fenêtres sont équipées de stores.
• Éclairage à intensité réglable pour créer une ambiance personnalisée.
• Jardin privatif avec barbecue, arbres fruitiers, sortie sur l’arrière et possibilité d’installer une piscine.
• Garage fermé pouvant accueillir trois véhicules.
• Emplacement calme et préservé, à deux pas du centre de Gaucín et de toutes les commodités.