Villa/Maison à vendre à Hacienda Las Chapas, Marbella, Malaga

Investissement à fort rendement : grande villa avec potentiel d’hôtel-appartements de charme à l’est de Marbella

Nous sommes fiers de vous présenter un bien immobilier d’exception situé dans le prestigieux quartier de Hacienda Las Chapas, réputé pour son luxe, sa sécurité 24 h/24 et son charme méditerranéen. Bien plus qu’une simple résidence, cette propriété représente une occasion d’investissement polyvalente, offrant le rare potentiel d’être exploitée comme hôtel-appartements de charme ou comme résidence haut de gamme composée de plusieurs logements locatifs.

Un concept unique : le luxe et un important potentiel de revenus

L’atout le plus remarquable de la villa est son agencement ingénieux, conçu pour offrir une flexibilité maximale et générer des revenus :

4 appartements indépendants : le bien est actuellement aménagé en quatre logements entièrement autonomes. Au total, il comprend 6 chambres et 6 salles de bains. Chaque appartement dispose de sa propre cuisine privative, d’une salle de bains attenante, du chauffage central et de la climatisation.

Le modèle « habiter et louer » : l’étage supérieur se prête parfaitement à l’aménagement d’un magnifique penthouse principal pour le propriétaire, tandis que les trois appartements du bas peuvent être loués séparément, offrant un potentiel locatif considérable.

Potentiel d’hôtel-appartements de charme : avec un total de 4 cuisines et des accès indépendants, cette propriété constitue une solution clé en main pour une petite activité hôtelière de luxe.

Transformation aisée : bien que le bien soit actuellement aménagé pour plusieurs usages, sa conception architecturale permet, si vous le souhaitez, de le reconvertir facilement en une vaste villa familiale.

Luxe et bien-être toute l’année

Conçue pour séduire les voyageurs et leur offrir un grand confort, même en hiver, cette propriété permet une activité locative pendant 365 jours par an :

Oasis chauffée : elle comprend une grande piscine chauffée pour en profiter en hiver, ainsi qu’un sauna privatif.

Vues panoramiques : presque tous les appartements bénéficient de vues panoramiques époustouflantes sur la mer Méditerranée.

Durabilité et technologie : la propriété est équipée de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, du chauffage central et d’un système complet de climatisation.

Pensée pour l’avenir : un espace est disponible et déjà prévu pour l’installation d’un ascenseur, qui desservira tous les niveaux et assurera une accessibilité complète.

Emplacement privilégié à Hacienda Las Chapas

Située dans une impasse paisible, la villa allie intimité absolue et excellente accessibilité :

Plage et restaurants : à seulement 5 minutes en voiture des plus belles dunes de Marbella et de ses chiringuitos haut de gamme.

Centre de Marbella : à 7 minutes en voiture.

Puerto Banús : à 12 minutes.

Aéroport de Málaga : à environ 30 minutes.

Résumé

Une propriété rare dans l’est de Marbella. Que vous recherchiez une demeure familiale prestigieuse adaptée à plusieurs générations, un lieu de retraite d’entreprise haut de gamme ou un investissement immobilier à fort rendement, déjà aménagé pour des locations indépendantes, cette villa offre une combinaison unique d’espace, de charme et de potentiel de rentabilité.

À noter : certaines images de synthèse illustrent simplement les possibilités d’aménagement !

Environnement : Proche d’un golf, des commerces, de la mer, des écoles et d’une forêt ; résidence urbanisée. Orientation : Est, sud-est, sud, ouest. État : Excellent. Piscine : Privative, chauffée. Climatisation et chauffage : Climatisation, chauffage central, cheminée. Vues : Mer, panoramique. Caractéristiques : Terrasse couverte, terrasse privative, télévision par satellite, Wi-Fi, débarras, buanderie, barbecue, double vitrage, sous-sol, fibre optique. Mobilier : Partiellement meublé. Cuisine : Entièrement équipée. Jardin : Privatif. Sécurité : Système d’alarme, sécurité 24 h/24. Stationnement : Garage, plusieurs places, privatif. Réseaux et équipements : Électricité, eau potable, gaz, chauffe-eau solaire. Catégorie : Bonne affaire, luxe, revente.