Finca/Maison de Campagne à vendre à Villanueva de la Concepcion, Malaga

Finca-Cortijo, Villanueva De La Concepcion, Costa del Sol. 5 chambres, 3 salles de bains, surface construite : 635 m², terrasse : 100 m², jardin/terrain : 33 000 m².

Ce cortijo plein de charme, doté d’une licence de location, d’une AFO, d’écuries et d’un caractère remarquable, est désormais à vendre ! Nous vous proposons cette propriété exceptionnelle dans le cadre magnifique de Villanueva de la Concepción. Cette ancienne résidence et boulangerie appartient à son propriétaire actuel depuis plus de 37 ans. L’ancienne boutique et la maison ont été transformées en un véritable paradis en Andalousie. Les espaces sont généreux, les plafonds hauts, les vues superbes et les détails de caractère nombreux. La propriété dispose cependant d’équipements modernes, tels que des panneaux solaires, des chauffe-eau solaires, le chauffage central et du double vitrage. L’ensemble est meublé avec goût et confortablement, et se trouve en bon état.

Ce charmant vieux cortijo est situé sur un terrain en hauteur, facilement accessible par la route. Le trajet jusqu’à Málaga et à l’aéroport international dure environ 45 minutes, en empruntant une belle route goudronnée. La vue est magnifique depuis tous les endroits du terrain. À l’arrière de la propriété, les falaises abruptes de la réserve naturelle d’« El Torcal » sont bien visibles.

Nous arrivons au domaine de 33 000 m² par une route principale pavée, puis accédons à la propriété par une belle allée. Le parking se trouve sur la droite, sur une ancienne « era », aire de battage des céréales. Une vaste terrasse s’étend devant la maison. Elle est principalement utilisée par les vacanciers séjournant dans le gîte et permet également d’accéder à la maison principale.

La maison principale comprend un très grand salon donnant sur une terrasse privée qui offre une vue splendide sur la vallée environnante. Un bureau se trouve à côté du salon. Celui-ci mène à la vaste chambre principale, qui dispose d’une salle de bains attenante et d’un grand dressing. Le salon donne également accès à une grande cuisine équipée de tous les appareils électroménagers encastrés nécessaires. Certains éléments classiques de la propriété y ont été préservés. Une grande salle à manger jouxte la cuisine. On trouve également un vaste cellier avec des réfrigérateurs et des congélateurs supplémentaires.

Depuis la salle à manger, on accède à la deuxième partie de la maison principale. Elle comprend un bureau, une chambre et une salle de bains. Une grande pièce de rangement se trouve à côté. Quelques petits aménagements permettraient d’y créer deux ou trois chambres supplémentaires !

L’appartement indépendant destiné aux invités est spacieux et confortable. Son style est parfaitement adapté à la vie en Andalousie et a sans aucun doute séduit les nombreux visiteurs qui y ont séjourné ! En entrant, on découvre une grande salle à manger-salon. Celle-ci donne accès à la cuisine, aux deux chambres et à la salle de bains. Cet appartement a généré de bons revenus locatifs ces dernières années et est prêt à être exploité. Il est vendu avec tous ses équipements et son mobilier, son site internet, ses annonces sur les plateformes de réservation et sa licence de location !

Les espaces extérieurs de la propriété sont aménagés avec goût. L’ensemble forme une oasis de verdure, agrémentée de plusieurs terrasses, et offre partout de superbes vues sur la campagne environnante. La grande piscine est le point central du jardin. Le terrain offre une grande intimité, malgré la situation centrale de la propriété et la présence de voisins, qui se trouvent toutefois à une certaine distance. Les amateurs d’animaux apprécieront les écuries, en excellent état. Une licence autorise la détention de chevaux et de petits animaux d’élevage.

De l’autre côté de la propriété se trouvent deux garages pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu’un petit débarras. À côté de la piscine, un grand garage de 40 m² est équipé d’un sauna. Une vaste volière, qui peut également être utilisée à d’autres fins, complète l’ensemble.

La propriété dispose du chauffage central et, presque partout, du double vitrage. Elle est raccordée au réseau électrique, alimentée en eau par le réseau public à partir d’El Torcal, et bénéficie d’une connexion Internet haut débit. Des panneaux solaires assurent sa production d’électricité. D’autres panneaux solaires fournissent l’eau chaude et contribuent au chauffage central. Un puits privé avec réservoir complète l’alimentation en eau du réseau.

Le prix demandé pour ce cortijo unique comprend l’inventaire des chambres d’hôtes, le site internet, les comptes sur différentes plateformes de réservation ainsi que les réservations déjà reçues. L’inventaire du bâtiment principal et les autres éléments peuvent être repris d’un commun accord.