Appartement à vendre à Alcorrín, Manilva, Malaga

Prix réduit à partir de 635 000 EUR ! Vue panoramique sur la mer protégée | Licence touristique | Plage accessible à pied. Vivez au bord de l’horizon. Profitez de la vue. Investissez intelligemment. Quittez l’agitation de Marbella pour retrouver le calme. Profitez de vos vacances d’été et/ou percevez dès cet été des revenus passifs immédiats. Manilva, Costa del Sol | Le nouveau Triangle d’or. De gigantesques projets de luxe sont en préparation dans la région et devraient accroître le rendement de l’investissement.

Bien haut de gamme avec licence touristique active et revenus prêts à générer. L’un des appartements les mieux situés de cette résidence, offrant une vue panoramique sur la mer et une grande intimité. Si vous recherchez un appartement neuf (2023) haut de gamme, avec vue panoramique sur la mer, un fort potentiel locatif (à partir de 38 000 €/an de revenus locatifs) et une valeur pérenne dans un secteur en plein essor, ce bien est fait pour vous. Emplacement stratégique entre Estepona et Sotogrande, où le rendement de l’investissement s’accélère et où la demande dépasse l’offre. De gigantesques projets de luxe sont en préparation et devraient fortement accroître le rendement de l’investissement d’ici 2 à 4 ans.

Plage à 300 m à pied. Sentiers de montagne, parc canin, parcs et équipements de loisirs. Accès direct à l’A7. Quartier calme et verdoyant.

L’appartement | Construction neuve conçue pour offrir des performances optimales. Bien plus qu’un simple logement : un véritable actif de qualité de vie. 2 chambres | 2 salles de bains | Séjour avec cuisine américaine et coin repas | Toutes les pièces offrent une vue panoramique sur la mer et un accès direct à la terrasse. Plus de 99 m² d’espace intérieur raffiné. Terrasse spacieuse de plus de 40 m² avec vue panoramique protégée sur la mer. Fenêtres intelligentes, volets électriques et moustiquaires magnétiques. Climatisation commandée par application. Salle de bains principale rénovée et nouvelle chaudière installée. Système de purification de l’eau pour tout le logement et chauffe-eau solaire. Placards intégrés et cuisine équipée d’électroménagers de qualité. Garage privatif et débarras. Système supplémentaire de purification de l’eau domestique. Fenêtres de sécurité supplémentaires installées à gauche de la terrasse, entre les appartements. Faibles charges de copropriété et faible IBI. L’un des appartements les mieux situés de cette résidence. Licence touristique en vigueur. Décoration intérieure haut de gamme (négociable).

La résidence | Un art de vivre digne d’un complexe hôtelier axé sur le bien-être. Conçue pour offrir une valeur durable, du confort et une grande efficacité énergétique. Panneaux solaires et système collectif d’adoucissement de l’eau. 3 piscines (2 piscines pour adultes et 1 piscine pour enfants). Salle de sport intérieure et extérieure. Sauna et hammam. Aire de jeux et espace pique-nique. Espaces détente et salle de loisirs. Jardins botaniques luxuriants. Système de vidéosurveillance. Défibrillateur disponible sur place. Fonds de réserve de la copropriété bien doté. Les biens de cette qualité n’attendent pas.