Villa/Maison à vendre à Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gérone

Grande maison méditerranéenne avec vue sur la mer

Descripción de la propiedad

Située à seulement 800 mètres du centre de Platja d'Aro, avec un accès facile et sans forte pente, cette maison individuelle de style méditerranéen, construite en 1995, offre 292 m² sur un terrain de 626 m². Elle est dans son état d'origine et remarquablement bien entretenue. Son principal atout réside dans les vues spectaculaires sur la mer depuis la plupart des pièces. Il s'agit d'un bien solide, bien agencé et prêt à être habité.

La maison est répartie sur deux niveaux. L'étage principal comprend l'espace nuit, avec trois chambres, deux salles de bains complètes et des toilettes invités. Le salon s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse équipée d'un vitrage latéral la protégeant du vent, permettant ainsi de profiter de l'extérieur même en hiver. Le rez-de-chaussée abrite une salle à manger, une cuisine indépendante, une cave et deux chambres supplémentaires, dont l'une intérieure. Ce niveau donne directement accès à la piscine et au jardin.

Sur le plan technique, la maison dispose d'un chauffage central au fioul, assuré par une chaudière de 1 000 litres, ainsi que de radiateurs dans toutes les pièces, garantissant un confort thermique optimal. Elle est également équipée de fenêtres à double vitrage et de grilles de sécurité. L'extérieur se distingue par son jardin de 442 m² et sa piscine de 33 m² avec traitement au sel. Outre un garage fermé pour un véhicule, la propriété jouxte une vaste parcelle rustique qui assure intimité et offre environ 800 m² de stationnement extérieur, ainsi que de nombreuses possibilités pour profiter pleinement du plein air.

Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme, à seulement 2 kilomètres des criques les plus réputées et de la Platja Llarga, elle bénéficie d'un emplacement stratégique sur la côte. Grâce à sa grande capacité, sa luminosité et ses vues panoramiques, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les familles nombreuses à la recherche d'une résidence principale ou secondaire spacieuse face à la mer.

Descripción de la ubicación

Platja d'Aro, S'Agaró et Castell d'Aro forment ensemble la commune de Castell-Platja d'Aro. Elle est située au cur de la Costa Brava et compte parmi les communes les plus connues et remarquables de cette magnifique côte catalane et de toute la Méditerranée.

Platja d'Aro dispose notamment de plus de 2 kilomètres de plage et d'un ensemble de petites criques, telles que Cala del Pi, Cala Belladona ou Cala Rovira, où profiter d'étés inoubliables.

La diversité gastronomique, les commerces, les loisirs et les services de qualité que l'on trouve toute l'année dans cette merveilleuse commune constituent quelques-uns de ses principaux attraits.

Elle possède également une offre culturelle et archéologique importante, avec des sites tels que la villa romaine de Pla de Palol, fondée au Ier siècle av. J.-C., ou l'ensemble historique du quartier de Castell d'Aro, construit entre les XVIe et XVIIIe siècles et déclaré Bien culturel d'intérêt national.

Platja d'Aro se distingue sans aucun doute par sa situation privilégiée, à proximité de la mer et des principaux axes de communication.