Villa/Maison à vendre à Sa Torre (Llucmajor), Llucmajor, Mallorca

Dans le quartier résidentiel paisible de Sa Torre, à Llucmajor, nous proposons cette villa individuelle avec vue sur la mer et une licence de location de vacances, qui est transmise à l'acheteur. Le bien a besoin d'une rénovation, et c'est précisément là que réside sa grande opportunité : après la rénovation, sa valeur et sa rentabilité en tant que location de vacances peuvent considérablement augmenter.

La maison s'élève sur un terrain de 1 031 m², avec 296 m² construits et 250 m² utiles. Elle est exposée au sud et est répartie sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : salon-salle à manger avec accès aux terrasses, cuisine séparée, deux chambres et deux salles de bains, dont une avec salle de bain.
Étage supérieur : chambre principale avec dressing, salle de bain attenante et terrasse privée avec vue sur la mer.
Demi-sous-sol : deux chambres supplémentaires, salle de bain, salle polyvalente et débarras. C'est un espace parfait pour les invités, le personnel ou un espace de loisirs.

L'extérieur est l'une de ses grandes attractions. Il dispose d'une piscine, d'un jardin, de grandes terrasses et d'un espace barbecue, conçus pour profiter du climat majorquinique toute l'année. De plus, il dispose de plusieurs places de parking, couvertes et découvertes, ainsi que d'une salle de toilette extérieure.

Son équipement comprend un chauffage central, des pompes chaudes et froides, des armoire encastrées et un espace de stockage.

Un investissement avec un long chemin à parcourir. Construite en 2001, la villa possède une structure solide, permettant ainsi à la rénovation de se concentrer sur les finitions, la cuisine, les salles de bains et l'efficacité énergétique. Une fois rénovée, elle combine tout ce que recherche le marché de la location de vacances de qualité : vue sur la mer, piscine, cinq chambres, cinq salles de bains et une licence valide. Cela en fait une excellente option tant pour ceux qui souhaitent créer leur maison sur mesure que pour l'investisseur souhaitant réévaluer l'actif et obtenir un rendement élevé. Elle dispose d'une expertise officielle approuvée à partir de février 2026.

Prix : 1 500 000 €
Certificat énergétique : G - consommation de 382,6 kWh/m² par an
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