Local Commercial à vendre à Centro - Sagrario, Grenade ville, Grenade

Voici un bien immobilier comme il en apparaît rarement sur le marché. Il s’agit de plus de 900 m² sur l’artère la plus vibrante et fréquentée de la ville : la Gran Vía.
Joyau commercial sur la Gran Vía : 916 m² au potentiel illimité
Vous recherchez une visibilité maximale ? Vous l’avez trouvée.

Situé sur la grande artère par excellence, ce local spectaculaire n’est pas qu’un simple bien immobilier : c’est une déclaration d’intention. Avec une façade d’environ 8 m linéaires et une superficie totale de 916 m² répartis stratégiquement sur trois niveaux, de très grands escaliers et de vastes espaces ouverts facilitant l’installation d’ascenseurs, tout en apportant design et luminosité à chaque étage, il offre la polyvalence nécessaire à tout projet d’envergure : administrations, organismes publics et/ou privés, restauration haut de gamme, grands bureaux, magasin de référence (flagship store)...

Agencement des espaces
Le local se distingue par l’équilibre parfait entre surface de vente et zone opérationnelle :

Rez-de-chaussée (305 m²) : le cœur de l’activité. Un espace vaste et décloisonné de plain-pied, bénéficiant d’un flux piétonnier ininterrompu 365 jours par an.
Entresol (301 m²) : idéal pour agrandir l’espace commercial, aménager des salons privés ou des espaces dédiés à l’expérience client.
Sous-sol (309 m²) : une surface technique idéale pour un entrepôt logistique, des cuisines industrielles ou des installations de service.

Points clés pour les investisseurs
Emplacement premium : sur le tronçon le plus prisé de la Gran Vía.
Polyvalence d’usage : de vastes espaces permettant une rénovation complète adaptée à toute identité visuelle d’entreprise.
Vitrine exceptionnelle : une façade à fort impact visuel dans le secteur le plus fréquenté de la capitale.