Villa/Maison à vendre à Formentera del Segura, Alicante

Villa prête à emménager avec appartement indépendant pour les invités à Benimar, Rojales

Vous recherchez une villa spacieuse dans un quartier calme, mais proche de toutes les commodités ? Cette maison bien entretenue, située dans la résidence prisée de Benimar, à Rojales, mérite assurément une visite. Édifiée sur un terrain de 500 m2, la villa est orientée sud-ouest et offre une grande intimité, un magnifique jardin et un appartement indépendant au rez-de-chaussée. Une option idéale pour héberger des invités ou des membres de la famille, ou comme investissement présentant un potentiel locatif.

La maison a été construite en 2007 et offre une surface habitable de 175 m2. Grâce à son agencement pratique, elle propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

L’appartement indépendant au rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, un confortable séjour-salle à manger, deux chambres et une salle de bains. Il est donc parfait pour accueillir la famille ou des amis, ainsi que pour ceux qui recherchent un bien offrant un potentiel locatif plus important. Il ne dispose actuellement pas de licence touristique, mais il est possible d’en faire la demande.

L’espace extérieur permet de profiter pleinement du climat espagnol. La piscine d’eau salée de 10 × 4 mètres et le jardin mature créent un cadre parfait pour se détendre. Le jardin est équipé d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage d’ambiance, ce qui permet de le maintenir en bon état tout au long de l’année.

Côté confort, la villa est parfaitement équipée. Elle dispose de la climatisation, de dix panneaux de chauffage infrarouge avec thermostats individuels, d’une cheminée avec insert et de moustiquaires dans toute la maison, pour un confort optimal en toute saison.

Agencement et caractéristiques
Surface habitable : 175 m2
Terrain : 500 m2
Orientation sud-ouest
4 chambres
3 salles de bains
2 cuisines entièrement équipées
2 séjours-salles à manger
Appartement indépendant pour les invités au rez-de-chaussée
Piscine d’eau salée de 10 × 4 mètres
Jardin mature et facile d’entretien
Système d’arrosage automatique et éclairage extérieur
Climatisation
10 panneaux de chauffage infrarouge avec thermostats individuels
Cheminée avec insert
Moustiquaires dans toute la maison
Année de construction : 2007
Certificat énergétique : E

Emplacement
La villa se trouve à Benimar, un quartier résidentiel prisé situé entre Rojales et Benijófar. Restaurants, bars, supermarchés et autres commerces du quotidien sont accessibles à pied, tandis que la maison bénéficie d’un environnement calme et privé.

Les plages de sable de Guardamar del Segura sont à environ 10 minutes en voiture. L’aéroport international d’Alicante-Elche se trouve à seulement 25 minutes, ce qui fait de cette maison une option attrayante tant pour un usage personnel que pour la location de vacances.