Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Villa Conchi – Belle villa spacieuse de 4 chambres et 3 salles de bains avec piscine privée, jardins bien établis, grand garage et système solaire électrique haut de gamme – El Prado, Arboleas

Villa Conchi est une villa de quatre chambres et trois salles de bains, présentée avec soin et particulièrement spacieuse, située dans le quartier très recherché d’El Prado, à Arboleas. Offrant environ 185 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette superbe propriété associe de généreux espaces intérieurs à de beaux jardins bien établis, une piscine privée, de vastes espaces extérieurs et d’excellentes prestations pratiques, notamment un grand garage équipé d’une porte électrique et un système solaire électrique haut de gamme.

L’emplacement est l’un des atouts particulièrement séduisants de la propriété. Villa Conchi se trouve à quelques minutes à pied de plusieurs bars-restaurants appréciés, ce qui permet de profiter des commerces et services locaux sans avoir toujours besoin de prendre la voiture. Le centre du village d’Arboleas est à environ trois minutes en voiture et offre de nombreux services pour le quotidien, notamment des commerces, des supermarchés, des services médicaux, des banques, des salles de sport, des bars, des restaurants et d’autres commodités locales. Les grandes villes commerçantes d’Albox et de Huércal-Overa sont également accessibles en quelques minutes de voiture.

Pour découvrir les environs, certaines des stations balnéaires les plus appréciées de la province d’Almería, dont Vera, Garrucha et Mojácar, ainsi que plusieurs excellents parcours de golf, sont accessibles en 25 à 30 minutes environ. La ville d’Almería et son aéroport international sont à environ une heure, tandis que la ville de Murcie et l’aéroport international de Murcie se trouvent à environ une heure et dix minutes en voiture.

La villa offre 185 m² généreux de surface habitable et a été conçue avec soin pour assurer espace et confort dans toutes les pièces. Construite sur deux niveaux, elle bénéficie de plusieurs équipements pensés pour le confort en toute saison, notamment des moustiquaires, des volets roulants électriques, des ventilateurs de plafond dans toute la maison, une connexion Internet haut débit et une préinstallation pour la climatisation. La propriété dispose également d’un système solaire électrique haut de gamme fonctionnant en complément du réseau électrique, une excellente solution énergétique pour la maison.

Les pièces de vie principales se trouvent au niveau inférieur et donnent immédiatement une impression d’espace. Le vaste salon-salle à manger avec baie en avancée offre un espace modulable idéal pour se détendre et recevoir. Il est équipé d’un poêle à bois traditionnel et d’un poêle à granulés, pour un chauffage agréable pendant les mois les plus frais, et ses portes donnent directement sur un porche d’angle couvert et les espaces extérieurs.

Depuis le salon, une jolie arche mène à ce qui était à l’origine la quatrième chambre. Cette pièce sert actuellement d’atelier de couture et de loisirs créatifs, illustrant la modularité du logement et offrant un excellent espace supplémentaire de vie ou de travail, selon les besoins des nouveaux propriétaires. Elle donne directement sur les jardins et la terrasse de la piscine, tandis qu’une deuxième arche mène à la cuisine.

La cuisine est une autre pièce particulièrement spacieuse, aménagée dans un style moderne et fonctionnel. Elle comprend de nombreux meubles bas et hauts, un vaste plan de travail, un bar pour le petit-déjeuner et un système de filtration de l’eau potable. Un espace buanderie pratique offre également du rangement et une surface de travail supplémentaires, faisant de cette cuisine un espace parfaitement adapté à la vie familiale au quotidien.

Depuis la cuisine, une porte donne sur le hall d’entrée principal. Celui-ci permet d’accéder directement à l’allée de stationnement avant et au garage, de rejoindre le salon par une double porte et d’accéder à deux chambres doubles de belles dimensions. Toutes deux sont dotées de placards intégrés du sol au plafond, offrant un excellent espace de rangement. La plus grande des deux chambres est particulièrement séduisante : ses portes doubles s’ouvrent directement sur les jardins et la terrasse de la piscine, et elle dispose d’une belle salle de bains attenante.

Une deuxième salle de bains familiale se trouve également à ce niveau et dessert les pièces de vie principales ainsi que les autres chambres.

Le grand garage, accessible directement depuis le hall d’entrée, constitue un autre atout majeur. Doté d’une porte électrique, d’un accès piéton, ainsi que de raccordements à l’électricité et à l’eau, il offre bien plus qu’un simple stationnement sécurisé pour un véhicule. Il se prête parfaitement au rangement, à l’aménagement d’un atelier, aux loisirs ou à d’autres usages pratiques, et peut être particulièrement utile à toute personne recherchant un vaste espace couvert supplémentaire.

Depuis le salon, un bel escalier de style galerie, avec des marches en marbre poli, s’élève sous un magnifique plafond cathédrale et mène à l’étage supérieur. Il dessert la superbe suite parentale, qui bénéficie ainsi d’une belle séparation et d’une grande intimité par rapport aux pièces de vie situées en contrebas.

La chambre principale est particulièrement spacieuse et peut accueillir confortablement un grand lit et des meubles supplémentaires. Ses placards intégrés offrent un généreux espace de rangement. Elle dispose de sa propre salle de bains complète attenante et, autre atout, donne directement sur une agréable terrasse privée avec solarium.

Cette terrasse privée à l’étage offre une vue sur les jardins bien établis et la campagne environnante, jusqu’aux montagnes. C’est un espace paisible où se détendre, profiter du soleil ou simplement admirer le panorama.

À l’extérieur, Villa Conchi continue de séduire avec ses jardins matures et bien établis, sa piscine privée de 6 x 4 m et ses vastes terrasses et patios. Les jardins forment un magnifique écrin autour de la propriété et allient intimité, végétation mature composée d’arbres fruitiers et d’oliviers, ainsi que d’arbustes colorés, de plantes aromatiques et d’espaces de vie extérieurs agréables. La terrasse de la piscine est idéale pour profiter des longs étés espagnols, tandis que le porche couvert offre une ombre bienvenue au besoin. Un espace barbecue aménagé jouxte une grande terrasse dédiée aux repas, idéale pour recevoir. Un portillon piéton et un grand portail double opaque à commande électrique permettent d’accéder à une vaste allée en béton imprimé, idéale pour stationner en toute sécurité hors voirie un camping-car ou un autre véhicule, et qui mène directement au garage.

La combinaison d’un logement spacieux, de vastes espaces extérieurs, d’une piscine privée, d’un grand garage et de systèmes énergétiques modernes et performants fait de Villa Conchi une propriété particulièrement polyvalente. Elle conviendrait aussi bien comme résidence familiale à l’année, résidence confortable pour la retraite ou vaste résidence secondaire en Espagne, avec un excellent accès aux commodités locales et au littoral.

Sa situation dans le quartier bien établi d’El Prado constitue un autre atout important : le cadre résidentiel est paisible tout en restant proche du village d’Arboleas et de ses services. Avec des restaurants et des bars accessibles à pied, le centre du village à quelques minutes et les plages, les parcours de golf, les grandes villes et les aéroports facilement accessibles, l’emplacement offre un excellent équilibre entre commodité, tranquillité et accès à tout ce que la région a à offrir.

Villa Conchi est une demeure spacieuse, magnifiquement située, qui offre de généreux espaces extérieurs, un logement vaste et des prestations particulièrement impressionnantes. Les propriétés réunissant autant d’espace, un emplacement recherché, une piscine privée, des jardins bien établis, un grand garage et un système solaire électrique haut de gamme sont de plus en plus recherchées dans la région d’Arboleas.