Appartement à vendre à Santiago de la Ribera, San Javier, Murcie

Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, prêt à emménager, se trouve à 900 m de la plage et dispose d’une terrasse orientée au sud à Santiago de la Ribera, sur la Costa Cálida, dans la région de Murcie. Le logement date de 2020/2021 et est en bon état. Grâce à son orientation sud, il offre à l’avant une grande terrasse où il est très agréable de profiter du soleil espagnol. À l’arrière, vous trouverez également un espace extérieur plus petit. L’appartement fait partie d’une résidence bien entretenue, avec une piscine commune et une piscine pour enfants séparée. Une place de parking privée et un débarras dans le garage souterrain ajoutent un aspect pratique à l’ensemble.

Intérieur :
- Surface nette d’environ 73 m²
- 2 chambres
- 2 salles de bains
- Double vitrage
- Logement bien entretenu
- Certificat énergétique disponible : C

Extérieur :
- Grande terrasse/jardin à l’avant
- Petite cour/terrasse à l’arrière
- Orientation sud
- Piscine commune
- Piscine pour enfants séparée
- Place de parking privée dans le garage souterrain
- Débarras privé à côté de la place de parking
- Nombreuses possibilités de stationnement dans la rue

Informations complémentaires :
- Année de construction : 2020/2021
- Prix de vente : 250 000 €
- Charges de copropriété : environ 62 € par mois
- IBI de l’appartement : environ 270 € par an
- IBI du garage : environ 48 € par an
- Taxe sur les ordures ménagères : environ 74 € par an
- L’appartement n’a jamais été loué

Environnement
Le logement se trouve à Santiago de la Ribera, une localité côtière située sur les rives de la Mar Menor, dans la région de Murcie. La plage, les commerces et les restaurants sont à environ 900 mètres, et un centre commercial local se trouve à environ 800 mètres. Des établissements scolaires, des centres de santé et des transports en commun sont également à proximité.

Santiago de la Ribera est réputée pour son vaste littoral au bord de la Mar Menor et son agréable promenade en bord de mer. Longue d’environ deux kilomètres, celle-ci est en grande partie piétonne et bordée de palmiers. Vous y trouverez des terrasses et des kiosques, dont beaucoup restent ouverts pratiquement toute l’année.

Les amateurs de randonnée ou de vélo peuvent poursuivre leur chemin le long de la côte en direction de Lo Pagán et de San Pedro del Pinatar. À Lo Pagán se trouvent les célèbres bains de boue naturels de la Mar Menor. Un peu plus loin se situe le parc naturel régional des Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar, avec ses lacs salés, ses sentiers de randonnée et un habitat important pour les oiseaux aquatiques et migrateurs, notamment les flamants roses.

Le marché hebdomadaire fait également partie de la vie locale : il se tient le mercredi à Santiago de la Ribera, et les lundi, mardi et jeudi dans les communes voisines.
- À environ 900 m de la plage et de la Mar Menor
- À environ 900 m des commerces et des restaurants
- À environ 800 m d’un centre commercial local
- Marché hebdomadaire le mercredi à Santiago de la Ribera
- Établissements scolaires, centres de santé et transports en commun à proximité
- Accès facile en voiture et nombreuses places de stationnement dans la rue
- Lo Pagán et le parc naturel des Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar à proximité