Appartement à vendre à Hipódromo - Cerrado del Águila, Mijas, Malaga

Appartement exclusif neuf de 2 chambres et 2 salles de bains, à Mijas, Málaga, Costa del Sol.

Avec vue

À vendre, ce magnifique bien moderne et lumineux, situé à Mijas dans cette résidence prestigieuse. Conçu pour allier confort, efficacité énergétique et matériaux haut de gamme dans un environnement naturel privilégié.

Surface et agencement

Le logement bénéficie d’un agencement fonctionnel et optimisé, qui tire pleinement parti de la lumière naturelle :

Surface construite du logement : 84,01 m²
Surface de la terrasse : 20,27 m² (dont 16,77 m² de surface découverte utile principale)
Surface construite totale : 104,28 m²
Surface utile du logement : 78,80 m²

Agencement des espaces intérieurs :

Salon-salle à manger : Grand espace ouvert de 25,37 m² avec accès direct à la terrasse.
Cuisine ouverte : Cuisine spacieuse de 9,06 m², entièrement meublée et équipée.
Chambre principale avec salle de bains attenante : 13,40 m², avec un grand espace de placards intégrés et une salle de bains privative.
Deuxième chambre : 10,73 m² avec placards intégrés.
Salle de bains principale : 4,48 m².
Deuxième salle de bains : 3,63 m².
Hall d’entrée / Dégagement : 2,21 m² et 2,76 m² respectivement.

Descriptif des prestations et finitions

Cuisine design : Meubles hauts et bas associant chêne naturel et mélaminé blanc écru, plan de travail en Silestone blanc. Équipée d’appareils Bosch (ou équivalents) : four électrique, micro-ondes, plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge.
Salles de bains luxueuses : Meubles suspendus finition chêne avec vasques intégrées de Jacob Delafon, robinetterie mitigeuse Tres, receveurs de douche de plain-pied Saloni blancs avec parois vitrées et carrelage mural dans des tons ivoire.
Sols : Carrelage en grès cérame grand format Saloni (modèle Ardesia Avorio, 90x90 cm), couleur sable, dans tout le logement. La terrasse est revêtue du même matériau en version antidérapante.
Menuiseries intérieures et sécurité : Porte d’entrée blindée finition mélaminé couleur chêne. Portes intérieures et placards intégrés coulissants finition chêne, avec intérieur doublé dans un ton lin.
Menuiseries extérieures et isolation : Fenêtres coulissantes et oscillo-battantes de marque Strugal avec double vitrage isolant. Volets roulants en aluminium motorisés dans les chambres.

Installations et efficacité énergétique (classe énergétique « A »)

Climatisation réversible chaud/froid par conduits.
Système individuel d’aérothermie pour la production d’eau chaude sanitaire.
Installation photovoltaïque collective sur le toit pour l’autoconsommation partielle de l’immeuble.
Éclairage LED à haute efficacité énergétique.
Prises USB dans la cuisine et les chambres ; interrupteur avec variateur d’intensité dans le salon.
Prises fibre optique, TV et satellite dans le salon, la cuisine et les chambres.

Espaces communs et annexes

Parking et débarras inclus : Place de garage numérotée au sous-sol (place 4) et débarras (nº 8). Préinstallation par gaines pour une borne de recharge de véhicule électrique. Porte de garage automatique avec télécommande.
Espaces verts et piscine : Résidence avec piscine commune, solarium avec douches et WC, et grands jardins communs équipés d’un système d’irrigation goutte à goutte.
Accessibilité : Ascenseurs pour 6 personnes adaptés aux personnes à mobilité réduite.

Un chef-d’œuvre où l’architecture, le paysage et l’art de vivre ne font qu’un.

Pour organiser une visite privée ou obtenir des informations complémentaires confidentielles, n’hésitez pas à nous contacter.