Maison de Ville à vendre à Torremolinos, Malaga

Opportunité d’investissement exceptionnelle dans l’un des secteurs les plus établis et les plus recherchés de la Costa del Sol.

Situé en deuxième ligne de plage, à quelques mètres de la promenade maritime, cet immeuble entier se trouve dans un environnement très prisé des touristes tout au long de l’année, entouré de restaurants, de commerces et de services.

La propriété est implantée sur une parcelle de 75 m² et offre une surface totale construite de 305,3 m², répartie sur plusieurs niveaux actuellement exploités en appartements touristiques. L’ensemble de l’immeuble dispose d’une licence touristique en vigueur, permettant une reprise immédiate de l’activité.

L’immeuble comprend un sous-sol de 75,67 m² destiné au stockage, un espace particulièrement apprécié en raison de sa rareté dans le secteur ; un rez-de-chaussée de 54,58 m² actuellement aménagé en logement adapté aux personnes à mobilité réduite ; deux appartements indépendants de 69,66 m² chacun, situés au premier et au deuxième étage et composés de deux chambres ; ainsi qu’un étage en attique offrant un potentiel d’aménagement pour créer un logement supplémentaire et accroître la rentabilité globale de l’actif.

Il s’agit d’un actif en exploitation qui associe une activité touristique bien établie à une marge d’optimisation, avec des revenus dès le premier jour et des possibilités d’améliorer progressivement la rentabilité.

Son emplacement stratégique, la rareté des biens comparables dans le secteur et la solidité du marché touristique de La Carihuela font de cet immeuble une opportunité particulièrement intéressante, aussi bien pour les investisseurs patrimoniaux que pour les opérateurs à la recherche d’actifs prêts à être exploités et offrant un potentiel de croissance.

Un immeuble singulier qui réunit au sein d’un même actif un emplacement de premier choix, une licence touristique couvrant l’ensemble du bien, des revenus immédiats et un potentiel de valorisation à moyen et long terme.