Maison de Ville à vendre à Muro de Alcoy, Alicante

Opportunité pour investisseurs et promoteurs | Maison + 2 locaux en rez-de-chaussée | Possibilité de division en copropriété

Bien immobilier présentant un potentiel de développement de plusieurs logements à Muro de Alcoy.

Un ensemble immobilier composé d’une maison, de deux locaux en rez-de-chaussée et d’un étage supérieur avec terrasse et espaces extérieurs est mis en vente. Sa configuration est particulièrement intéressante pour envisager un projet de transformation et de développement résidentiel.

Le bien comprend environ :
• 2 locaux en rez-de-chaussée d’environ 100 m² chacun.
• Un étage supérieur d’environ 150 m², avec terrasse.
• Une maison et différents espaces susceptibles d’être réaménagés.
• Une cour et des espaces extérieurs.
• Une configuration permettant d’étudier différentes possibilités d’exploitation.

Possibilité de division en copropriété

Une division en copropriété est envisageable, ce qui permet d’étudier un projet visant à créer plusieurs logements indépendants.

Compte tenu de sa configuration, les locaux en rez-de-chaussée peuvent se prêter particulièrement bien à la création de logements avec accès indépendant, tandis que l’étage supérieur offre une surface suffisante pour étudier différentes options d’aménagement.

Une opération à étudier en tant qu’investisseur

Ce bien permet d’envisager différentes stratégies :

1. Acheter, rénover et revendre
Créer plusieurs logements destinés à être commercialisés par la suite.

2. Acheter, rénover et louer
Développer un petit parc résidentiel destiné à générer un rendement locatif.

3. Projet pour promoteur
Étudier la faisabilité urbanistique, élaborer le projet et commercialiser les logements créés.

4. Acheter en vue d’un développement ultérieur
Une solution particulièrement intéressante pour les professionnels capables de repérer des opportunités là où d’autres acheteurs ne voient qu’un bien à rénover.

Pourquoi est-ce intéressant ?
• Une superficie et une configuration offrant un potentiel de réaménagement.
• Deux locaux en rez-de-chaussée d’environ 100 m² chacun.
• Un étage supérieur d’environ 150 m².
• Une terrasse et des espaces extérieurs.
• La possibilité d’étudier la création de plusieurs logements.
• Possibilité de division en copropriété.
• Emplacement à Muro de Alcoy, avec des services, des commerces et des liaisons vers Alcoy et d’autres localités de la région.
• Un bien destiné tout particulièrement à ceux qui cherchent à créer de la valeur grâce à une opération immobilière.

N’achetez pas seulement des mètres carrés. Achetez du potentiel.

Ce bien ne s’adresse pas à l’acquéreur qui cherche simplement un logement prêt à habiter.

Il est destiné à ceux qui savent analyser une opération immobilière en tenant compte du coût d’acquisition + des travaux de rénovation + du projet + du nombre de logements + du prix de vente ou de la rentabilité finale.

La configuration actuelle permet d’étudier un projet résidentiel adapté aux besoins de l’investisseur.

Une occasion de transformer un bien existant en un projet résidentiel pouvant accueillir plusieurs logements.

Muro de Alcoy – Alicante